Duplex à vendre dans le quartier Le Pont du Routoir de Guyancourt (78)
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Idéal investisseurs ! Studio meublé de 20 m² avec balcon, vendu loué avec un bail commercial, offrant un loyer annuel garanti de 3248 euros, soit une rentabilité 5,4 % Rénove en 2025, bien entretenu et entièrement équipé Ce bien est éligible au statut LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), vous permettez de percevoir des revenus locatifs peu ou pas imposés grace au régime d'amortissement. Situé dans une résidence [...]
Séjour de 24 m²TerrasseTriplexProche commercesAvec ascenseurParking collectif
A VENDRE, Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 56 m2 traversant baigné de lumière au 2ème étage avec ascenseur. Il est situé à proximité immédiate de petits commerces et restaurants, du cadre paisible du lac de la sourderie, des écoles et des transports. Ce bien se compose d'une entrée, un grand séjour de 24 m2 donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine séparée de 9 m2 qui donne également sur un extérieur. Le [...]
À découvrir sans attendre : charmant F3 lumineux avec terrasse et balcon Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces (2 chambres) séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement traversant. Vous profiterez d'un séjour chaleureux, orienté OUEST, baigné de soleil dès le matin et ouvrant sur un balcon agréable. Deux chambres confortables viennent compléter [...]
Séjour de 32 m²TerrasseDuplexProche commercesInternet très haut débitParking collectif
Appartement T3 en duplex à Montigny-le-Bretonneux – Quartier prisé de la Sourderie Situé dans le quartier calme et recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, ce duplex de 74,48 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Niché au 1er et 2ème étage d'un petit bâtiment de seulement 2 étages, l'accès se fait par un escalier privatif, assurant intimité et tranquillité. Un espace de [...]
Duplex d'une surface de 70 m² habitables et 89 m² utiles. Situé au coeur d'une belle résidence en plein centre-village, au deuxième et dernier étage; cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la mairie. Au premier niveau, un séjour-salle à manger exposé sud s'ouvre sur un grand balcon, apportant pleine luminosité. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Egalement [...]
Situé au deuxième et dernier étage, dans un quartier calme, dépendant de l'école de la Grande ile et avec un accès faciile sur les différents axes routiers, ce duplex profite d'une lumière traversante et offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort. Une vraie entrée avec un placard d'accueil, un vaste séjour avec une cheminée insert avec accès direct à une belle terrasse exposée plein SUD, une [...]
VERSAILLES SAINT-LOUIS DUPLEX Dans le quartier emblématique de Saint-Louis, appartement en duplex de caractère, au calme du dernier étage d'un immeuble du XVIIIe. Appartement qui allie histoire, charme et cachet de l'ancien, de 112 m² au sol, 56 m² Carrez. Entrée, chambre, dressing, cuisine dinatoire ouverte sur le salon, salle de bains et toilettes. Niveau supérieur mansardé : Chambre, espace bureau, deux greniers pour [...]
Séjour de 29 m²DuplexProche commercesCuisine américaine
En plein centre à deux pas de la place Charost entièrement au calme, au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien ravalé (façade, toiture et parties communes refaîtes), un duplex 6P. en parfait état d'une surface pondérée de 96m² (65,68 m²carrez et 125,5 m² au sol) comprenant une petite entrée avec placard, un double séjour de 29m² et sa cuisine ouverte aménagée, beaucoup de charme (poutres, tomettes et cheminée), un [...]
Séjour de 29 m²DuplexProche commercesCuisine américaine
iad France - Frédéric Schreiber vous propose: Rare sur Versailles ! Appartement Duplex de caractère dans un immeuble historique, entre le Château et Montbauron, à proximité de toutes commodités. Cet appartement 6 pièces en parfait état comprend au 1er niveau une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un espace de vie salon/salle à manger de 29m2 plein de charme avec une hauteur sous plafond de 2m70, des [...]
VERSAILLES SAINT LOUIS APPARTEMENT DUPLEX Au coeur du quartier Saint Louis dans une petite copropriété, un appartement en dernier étage en duplex au calme et sans vis à vis. Comme une maison Vaste entrée donnant sur un salon salle à manger lumineux, cuisine dinatoire nombreux placards, wc indépendants composent le 1er niveau.A l'étage 3 chambres et salle de bains Un appartement comme une maison idéal pour une famille A [...]
Beau duplex 4 pièces de 93 m² avec terrasse, parking et cave Exposition Sud-Ouest Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement lumineux de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort moderne et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'un petit [...]
Séjour de 20 m²BalconDuplexProche commercesParking collectif
Cyril GAYRARD THE DOOR MAN vous propose en EXCLUSIVITE ! MONTIGNY : Quartier LA SOURDERIE : Duplex DE 78,27 m2 comprenant au RDC, cuisine aménagée, séjour ouvert sur le jardinet de 20 m2, cellier, garage. Au 1 er niveau, entrée, séjour, WC, SDB, 3 chambres, balcon. Syndic bénévol Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget [...]
Trouvez votre duplex au Pont du Routoir avec Les Clefs de Chez Moi
Le duplex, considéré comme un bien immobilier atypique, est un appartement sur deux niveaux. Tout comme le loft, l'appartement duplex fait partie des habitations qui ont la côte auprès des acquéreurs dans le quartier Le Pont du Routoir de Guyancourt (78). La raison principale est que l'appartement duplex offre un espace plus grand tout en permettant grâce à sa configuration atypique de bénéficier d'intimité.
Le duplex est intéressant pour gagner en espace de vie. Il peut se trouver sous plusieurs formes : deux étages ou un étage et une mezzanine.
L'appartement duplex permet souvent un aménagement et une décoration plus facile qu'un appartement classique car il permet de libérer les espaces.
Attention toutefois, ce type de logement ne correspond pas aux besoins de tout le monde. Il est donc important de bien se renseigner avant d'investir. Avant de vous lancer, tenez compte de la situation actuelle et future de votre foyer. Ce type de logement n'est pas l'investissement le plus adapté avec des enfants ou des personnes âgées.
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