Vous avez décidé de vivre à Saint-Maur-des-Fossés, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Saint-Maur-des-Fossés, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 64% des résidences sont des appartements - contre 36% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Saint-Maur-des-Fossés :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés, divisé en 8 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Saint-Maur-des-Fossés avant son achat immo
Au dernier recensement, Saint-Maur-des-Fossés comptait 74 177 habitants ce qui correspond à une densité de 6 575 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Saint-Maur-des-Fossés appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
74 177
habitants
23%
moins de 20 ans
53%
de 20 à 60 ans
25%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Saint-Maur-des-Fossés :
chefs d'entreprises et cadres : 69 %
employés et ouvriers : 31 %
sans emploi : 8 %
retraités : 21 %
Parmi les 74 177 habitants de Saint-Maur-des-Fossés, 22 % travaillent dans la commune même.
Saint-Maur-des-Fossés, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Saint-Maur-des-Fossés.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 61% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Comme une villa sur le toit ! A 5 mn du RER A, cet appartement luxueux en dernier étage avec terrasse, est situé dans un environnement résidentiel. Doté de prestations haut de gamme, il comporte un séjour ouvert sur une terrasse plein Sud, une salle à manger avec cuisine américaine et 4 chambres, dont la suite parentale. Au 5ème étage, bureau et accès à une splendide terrasse, arborée, sans vis-à-vis. Double box. Parking. Cave. TERRASSES ET JARDINS - PARIS EST - ** ** ** ** **
LES TERRASSES DE LA MARNE Petite copropriété de grand standing comprenant seulement 5 appartements. située dans un quartier calme et pavillonnaire proche des bords de marne, RER et du marché de la Varenne. Appartement 4 pièces au 2 ème et dernière étage avec terrasse/ balcon d'environ 54,34m2. Prestations haut de gamme au choix du client. 1230000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
LES TERRASSES DE LA MARNE Petite copropriété de grand standing comprenant seulement 5 appartements. située dans un quartier calme et pavillonnaire proche des bords de marne, RER et du marché de la Varenne. Appartement 4 pièces, 3 chambres au première étage avec accès sur jardin privatif d'environ 206m2. Prestations haut de gamme au choix du client. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 0 euros. 1000000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
LA VARENNE ST HILAIRE, dans un secteur très résidentiel en Bords de Marne, belle demeure contemporaine indépendante édifiée sur un terrain arboré de 1285 m². Le jardin japonais donne accès à une grande entrée avec de nombreux rangements desservant la réception baignée de lumière comprenant un séjour cathédrale avec cheminée, système audio intégré, et cuisine US équipée avec îlot central ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse donnant sur le jardin sans vis à vis. Elle offre une salle de sport avec hammam et douche (possibilité chambre) ouvrant sur une terrasse transformable en piscine chauffée à fond mobile. On retrouve également en rez-de-chaussée, un studio avec accès indépendant, un cellier, une cave à vin et une buanderie. À l'étage, une mezzanine avec vue sur séjour et jardin, dessert la suite parentale avec dressing équipé et salle de bains ouvrant sur une terrasse filante bénéficiant d'une vue dégagée sur la Marne, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative sur jardin et salle de bains communicante avec la troisième chambre, un salon (possibilité de créer une quatrième chambre) ouvre également sur terrasse. On accède par un escalier au toit terrasse de 130 m². Le sou
LA VARENNE- BORDS DE MARNE. Cadre idyllique pour cette villa d'exception de 315m2 habitables et 250m2 de terrasses, revisitée en 2008 par l'architecte Reda Amalou. D'inspiration Le Corbusier, son style fait la part belle aux lignes épurées et bains de lumière. Les pièces s'organisent autour d'un imposant volume de vie cathédrale de 90m2 avec cheminée ouvrant sur un vaste jardin (parcelle de 1285m2) bordé d'arbres centenaires, de terrasses, avec hammam, salle de sport, et piscine intégrée à fonds modulable. Studio indépendant, garage double et grand espace détente complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, suite parentale et salon d'hiver profitent de la marne, bureau en mezzanine et 2 autres chambres. Toit-terrasse panoramique de 130m2. Un logement annexe de 32m2 édifié dans le même esprit occupe un repli du jardin.
LA VARENNE ST HILAIRE - Dans un secteur ultra résidentiel, proche des Bords de Marne et dans un environnement bucolique, au calme, belle demeure de style néo-classique, baignée de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, édifiée sur un parc paysager de 2020m², elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un beau séjour avec vue sur la verdure, WC, cuisine équipée, jardin d'hiver ouvrant sur promenoir sans vis-à-vis. En étage, elle offre 5 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une grande salle de bains avec WC, ouvrant sur une terrasse de 35m² coté jardin, une autre terrasse de 37m² côté façade. Le sous-sol se compose d'une chaufferie, buanderie, cave à vins, pièce de rangement. Quant au garage, il est indépendant et peut accueillir deux voitures. En fond de jardin, un pavillon de gardien à rénover. Possibilité de division.
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Maur-des-Fossés, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne A
MétroLigne 15
Bus
11 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 13 km.
Les établissements scolaires et crèches à Saint-Maur-des-Fossés
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Saint-Maur-des-Fossés, il faut savoir que la commune compte 12 crèches et 58 établissements scolaires dont :
12
crèches
14
maternelles
18
écoles élémentaires
13
collèges
12
lycées
1
enseignement Supérieur
Vous souhaitez acheter à Saint-Maur-des-Fossés ?
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IAD France - Hector GALLOULA vous propose : Appartement 5 pièces en Triplex de 121m² environ avec jardin de 75m² environ, terrasse de 17m² environ et balcons de 8m² environ. Au 6 avenue du Réservoir, dans le quartier recherché du Parc, à deux pas de la place des Marronniers (commerces, marchés), des bords de marne, du groupe scolaire renommé des Tilleuls, et à 800 m du RER, se trouve la VILLA CHARLESTON programme Haut de gamme de 12 appartements d architecte. Alliance de l élégance Art Déco et d une architecture contemporaine épurée, Ces 12 appartements privilégient les beaux espaces intérieurs baignés de lumières. Ouvert sur extérieure grâce à de grandes baies vitrées, chaque appartement bénéficie de jardins, terrasses ou balcons. Une place de parking est incluse dans le prix. LIVRAISON 4ème trimestre 2019. Produits Rares et prestations intérieures soignées de qualité. Actuellement en l état de l avancement, vous pourrez choisir vos carrelages, modifier les disposition, et prévoir certains aménagements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hector GALLOULA (ID 1265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 306 305 244. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Le Parc Saint-Maur, quartier résidentiel très calme, ancienne école Henri IV entièrement repensée par un architecte pour la réalisation de plusieurs habitations personnalisées bénéficiant d'une garantie décennale. Ce magnifique triplex de 4 pièces vous séduira par son originalité de son agencement et par sa terrasse de 16 m2, et son terrain de 75 m2 en droit de jouissance exclusive, il est composé d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, 2 salles de bain, 2 WC, balcon sans vis a vis Place de parking privé. A pied : le groupe scolaire les Tilleuls, crèche Brossolette, les commerçants, la station Parc Saint Maur du RER A, les bords de Marne. Copropriété de 24 lots Charges annuelles : 0 euros. 975000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
IAD France - Hector GALLOULA vous propose : Appartement 5 pièces en duplex de 116m² environ avec terrasse de 36m² environ et balcons de 14m² environ au 2ème étage avec ascenseur. Au 6 avenue du Réservoir, dans le quartier recherché du Parc, à deux pas de la place des Marronniers (commerces, marchés), des bords de marne, du groupe scolaire renommé des Tilleuls, et à 800 m du RER, se trouve la VILLA CHARLESTON programme Haut de gamme de 12 appartements d architecte. Alliance de l élégance Art Déco et d une architecture contemporaine épurée, Ces 12 appartements privilégient les beaux espaces intérieurs baignés de lumières. Ouvert sur extérieure grâce à de grandes baies vitrées, chaque appartement bénéficie de jardins, terrasses ou balcons. Une place de parking est incluse dans le prix. LIVRAISON 4ème trimestre 2019. Produits Rares et prestations intérieures soignées de qualité. Actuellement en l état de l avancement, vous pourrez choisir vos carrelages, modifier les disposition, et prévoir certains aménagements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hector GALLOULA (ID 1265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 306 305 244. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Située dans le triangle d'or de la Varenne, Orpi Berec Immobilier vous propose cette Maison de 371 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un triple séjour de 83m3 donnant sur une terrasse vue Marne, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Au premier étage 2 chambres avec chacune sa salle de bain, son dressing et un extérieur. Au deuxième étage 2 autres chambres avec leur propre salle d'eau, et un bureau. Au troisième étage, vous profiterez des combles aménagée en grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeu, avec salle d'eau et dressing. La maison dispose aussi d'une dépendance de 46M2 avec sa propre entrée indépendante vous permettant de recevoir des amis ou de la famille. La maison est édifiée sur une parcelle de 890m2, sur laquelle vous profiterez d'une piscine autour de laquelle vous pourrez apprécier un bon barbecue durant les beaux jours. 3 emplacements de parking complètent le bien 2340000 euros (2305000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 1.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Magnifique propriété de 316 m² entourée d un parc arboré à La Varenne St Hilaire A seulement 25minutes de Paris Centre par RER A(2min à pied de la gare), dans un quartier calme, belle propriété en meulière de la fin du 19ème siècle édifiée sur 3 niveaux. Entourée d un parc de plus de 1500m², elle offre au rez de chaussée, une vaste entrée distribuant : une salle à manger ouverte sur une terrasse (cheminée d époque), un salon orienté sud-ouest (cheminée), une cuisine avec accès direct au jardin, des toilettes. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec un dressing et une salle de bains chacune. Au second étage, le palier s ouvre sur un vaste espace de 38m² et 3 chambres, 2 salles de bains, dressing. Une dépendance de 18m² dans le jardin, un garage 2 voitures, un sous-sol avec buanderie, cave à vin voutée, celliers, chaufferie et toilettes. Le caractère de l ancien et la fonctionnalité moderne vous séduiront, baignée de lumière, de calme et de verdure, laissez vous envouter... Prix de vente : 1850000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David POMMIER, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 829 277 730 Only 25 minutes from Paris Center by RER A (2min walk from the station), in a quiet area, beautiful millstone property of the late 19th century built on 3 levels. Surrounded by a park of over 1500m², it offers on the ground floor, a large entrance distributing : a dining room open on a terrace (antique fireplace), a south-west facing lounge (fireplace), a kitchen with direct access to the garden, toilets. On the 1st floor, a landing serves 3 rooms with a dressing and a bathroom each one. On the second floor, the landing opens on a vast space of 38m ² and 3 bedrooms, 2 bathrooms, dressing. A dependency of 18m ² in the garden, a garage 2 cars, a basement with buanderie, vaulted wine cellar, cellars, boiler room and toilets. The character of the old and modern functionality will seduce you, bathed in light, calm and greenery, let yourself be captivated...
Produit Rare ! Magnifique maison contemporaine avec des prestations haut de gamme de 340m² sur un terrain de 809m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : grand séjour traversant Est / Ouest avec baies vitrées donnant sur jardin et grande terrasse, cuisine centrale équipée, salle-à-manger, accès direct à un garage deux voitures. Au rez-de-jardin : 2 chambres, 2 dressing, WC indépendant, salle de TV, suite parentale avec salle de bains et immense dressing de 15m². Au premier étage, une chambre. Dépendance en rez-de-de jardin comprenant : séjour, cuisine, bureau, chambre, salle d'eau, WC, patio. Espace exterieur : jardin, piscine, grande terrasse avec cuisine d'été. Volumes exceptionnels, originalité, clarté, beaucoup de cachet.
