Vous avez décidé de vivre à Saint-Maur-des-Fossés, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Saint-Maur-des-Fossés, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 64% des résidences sont des appartements - contre 36% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Saint-Maur-des-Fossés :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés, divisé en 8 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Saint-Maur-des-Fossés avant son achat immo
Au dernier recensement, Saint-Maur-des-Fossés comptait 74 177 habitants ce qui correspond à une densité de 6 575 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Saint-Maur-des-Fossés appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
74 177
habitants
23%
moins de 20 ans
53%
de 20 à 60 ans
25%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Saint-Maur-des-Fossés :
chefs d'entreprises et cadres : 69 %
employés et ouvriers : 31 %
sans emploi : 8 %
retraités : 21 %
Parmi les 74 177 habitants de Saint-Maur-des-Fossés, 22 % travaillent dans la commune même.
Saint-Maur-des-Fossés, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Saint-Maur-des-Fossés.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 61% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
EXCLUSIVITE - SAINT MAUR ADAMVILLE - 15 mins RER A de Saint Maur le Parc. Au 2ème étage sans ascenseur sur 3 d'une résidence bien entretenue, Studio d'environ 28m2 avec balcon, débarras, cave et place de parking. Le studio se compose d'une entrée, cuisine ouverte, séjour, salle d'eau, wc séparé. Charges 1200€/an chauffage et eau chaude individuelle idéal investissement locatif
La Varenne Hyper Centre, Idéalement situé, appartement 2 pcs de 43 m2 environ, refait à neuf, lumineux, calme, proche commerces et les bords de Marne. La Varenne Hyper Centre, Idéalement situé, je vous propose un appartement 2 pièces de 42,47 m2 carrez en Parfait État entièrement refait il y a 2 ans (fenêtres double vitrage oscillobattant, électricité aux normes en vigueur, parquet, peintures murs et plafonds), lumineux, calme, vue agréable, comprenant une entrée, cuisine séparée et aménagée, salon, chambre avec placard, salle d eau avec wc, de nombreux rangements. 163 € de charges de copropriété comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien des parties communes, etc... Aucuns travaux à prévoir, emménagement immédiat ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 €). Prix de vente : 239000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sothy OK - MOUGEOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : sothy.ok-mougeot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 814 387 833
Les Muriers Studio 24,44 m2 A deux pas des bords de Marne une adresse privilégiée au cœur du quartier des Muriers et recherché pour son calme, dans un programme de 12 logements LES PERDRIX à l’architecture élégant en pierre de taille un studio de 24,44 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, doté d un pièce lumineuse et prolongée par des baies vitrées.Vous profiterez de prestations soignées de sol en parquet ou carrelage, menuiserie aluminium, volet roulant électrique portes intérieures prestige, meuble vasque, WC suspendu, interphone digicode. Toit végétalisé. Les voitures quant a elles, trouveront leurs places en sous-sol. Chauffage individuel au gaz à condensation. École, commerce à proximité, coté transport la ligne de bus est situé au pied de la résidence.Norme BBC et RT2012. Pinel et PTZ sont éligibles. Livraisons octobre 2020. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 €). Prix de vente : 171080 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sothy OK - MOUGEOT, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 814 387 833
La Varenne secteur recherché du Triangle d or proche des bords de Marne et à moins de 500 mètres du RER maison de 8 pièces d environ 213m² sur terrain de 989m² joliment arboré orienté ouest, comprenant une entrée desservant un espace de vie de 80m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine dinatoire avec sa terrasse et un bureau ou chambre. En étage se trouve 4 chambres donnant sur jardin, deux salles d eau et deux WC séparés. La maison est édifiée sur un sous-sol total divisé en plusieurs pièces dont une grande buanderie. En extérieur se trouve un studio indépendant de 20m² ainsi qu un garage et parking deux voitures.A venir découvrir.Emplacement résidentiel proche de toutes les commodités.
Maison 4 pièces Le Parc Au Parc Saint Maur, à 10min à pied du RER A, proche des écoles des Tilleuls, maison en copropriété composée de 4 pièces. Au calme, au milieu des jardins, charmante maison avec un beau jardin arboré, elle se compose au rez de jardin d une entrée sur cuisine semi-ouverte, d un séjour et d une salle à manger avec accès direct au jardin, cheminée en prolongement une chambre. Au premier étage, un couloir dessert une chambre, un bureau puis une salle de bains. Au second étage, une autre chambre sous-comble. Deux caves, une remise au fond du jardin, une buanderie-chaufferie complètent ce bien atypique qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. A visitez sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 €). Prix de vente : 550000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David POMMIER, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 829 277 730
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Maur-des-Fossés, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne A
MétroLigne 15
Bus
11 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 13 km.
Les établissements scolaires et crèches à Saint-Maur-des-Fossés
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Saint-Maur-des-Fossés, il faut savoir que la commune compte 12 crèches et 58 établissements scolaires dont :
12
crèches
14
maternelles
18
écoles élémentaires
13
collèges
12
lycées
1
enseignement Supérieur
Vous souhaitez acheter à Saint-Maur-des-Fossés ?
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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
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La Varenne triangle d or, à 750m du RER et des commerces, au calme, au sein d une petite copropriété. Au 3e et dernier étage, duplex d une superficie de 57.12m² (env. 89m² au sol) se composant d une entrée, un séjour double avec cuisine américaine, trois chambres dont une sous combles, une salle d eau avec WC, une cave et un box en extérieur. Faibles charges 119 euros par mois. Copropriété de 34 lots dont seulement 12 d habitation.
Appartement à vendre, dans le secteur de La Varenne - Les Muriers. Appartement en parfait état général, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Ce deux pièces de 40 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus de 8% possible de rentabilité (voir conditions en agence). Il comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 17.85 m², un wc séparé, une chambre avec une salle d'eau. Situation idéale : 3' bus 117, 6' commerces, écoles maternelle primaire et le marché de la place des Molènes et 1' du collègue Louis Blanc. Faibles charges. DPE vierge - consommation non exploitable.
Maison 6 pièces 150 M² Saint- Maur- des- Fossés, quartier de La Pie, maison récente de 2009 d environ 150 m² située sur une parcelle de 400 m², non mitoyenne comprenant, Un séjour de 55 m² de plain pieds sur une terrasse, une cuisine, une salle à manger(possibilité chambre supplémentaire) un WC. A l étage, une suite parentale, 2 chambres avec placards, une salle d eau et un WC. Sous-sol partiel. Écoles à proximité. Proche bords de Marne. Prix de vente : 830000 € Honoraires charge vendeur Ce bien n est plus disponible à la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134
Magnifique propriété La Varenne 360 m2 habitables A LA VARENNE, je vous propose cette superbe propriété 280 m2 (360 m2 habitables), avec vue splendide sur la Marne. Au calme, non mitoyenne, sans vis à vis, sur une parcelle de 750 m2 avec jardin avant et arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d une entrée, d un triple séjour avec terrasse vue Marne, d une cuisine équipée indépendante prolongée par une véranda donnant sur le jardin, d un wc. Au 1er étage, vous profiterez de 4 chambres dont 1 avec terrasse, de 3 salles de bains en suite privative, de 2 dressing. Au rez de jardin bas se situent une grande pièce, une chambre, un bureau, une 2ème cuisine, une salle d eau /wc. La maison dispose d un garage pour 2 voitures + possibilités de stationner d autres véhicules dans l allée. Home cinéma, visiophone, double vitrage, volets électrique, arrosage automatique. Prix de vente honoraires d agence inclus : € Prix de vente hors honoraires d agence : 1450000 € Honoraires : 3.10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813
Maison à 4min du RER Champigny Champignol, Venez découvrir cette maison d’environ 120m² édifiée sur une parcelle de 296m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, d’une salle à manger, d’un séjour avec cheminée, de deux chambres et d’une vaste salle d’eau avec douche à l italienne. Au premier étage, vous bénéficierez de deux autres chambres et d’une salle d’eau. Un sous-sol partiel, et une pièce de stockage complètent ce bien. La maison est équipée de double vitrage, d’un système de climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d’une pompe à chaleur. RER Champigny et commerces à 4 minutes à pieds. Vous serez séduits par la localisation de cette maison et par le volume de sa pièce de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 630000 € Honoraires charge vendeur Ce bien n est plus disponible à la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305
