Saint-Maur-des-Fossés : Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison familiale impeccable et d'une belle sobriété énergétique.
Située quartier des Bagaudes, proche des bords de Marne et des écoles, dont le lycée Marcellin Berthelot, à 500m de la gare RER ( future ligne 15) et des commerces, elle s'organise sur trois niveaux d'une surface privative Carrez de 152.63m², avec au sous-sol un triple garage, une buanderie, un cellier et un atelier pour une surface totale au sol de 269 m².

Au rez de chaussée l'entrée mène au double séjour de près de 30 m² avec cheminée fonctionnelle, prolongé par une cuisine ouverte de plus de 10m². Cette première pièce de vie s'ouvre de part et d'autre sur le jardin et sur la véranda chauffée de 32 m², seconde pièce de vie avec son propre accès au jardin. Une première chambre dispose d'un balcon et de sa salle d'eau /wc.
A l'étage, le palier dessert 4 pièces mansardées dont 2 belles chambres, une chambre d'enfant ou bureau et une salle de bains avec wc.

Le jardin, objet d'une copropriété de sol réunie, s'étend en partie en façade sud bénéficiant de l'ensoleillement tout au long de la journée et en façade est, où le salon de jardin trouve son emplacement idéal à l'entrée de la véranda.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation qualitative et d'un entretien irréprochable : couverture, isolation, huisserie, chaudière, électricité, câblage informatique, ainsi que tous les aménagements intérieurs...comme neuve ! Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 809092828.