Habiter à Sablé-sur-Sarthe
Par Simon de l'Ouest [CC BY-SA 4.0], via Wikimedia Commons

Achat immobilier à Sablé-sur-Sarthe

Acheter un appartement ou une maison à Sablé-sur-Sarthe ?

Vous avez décidé de vivre à Sablé-sur-Sarthe, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Sablé-sur-Sarthe vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 50% des résidences sont des appartements et 50% sont des maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Sablé-sur-Sarthe.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Sablé-sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Sablé-sur-Sarthe avant son achat immo

Au dernier recensement, Sablé-sur-Sarthe comptait 12 511 habitants ce qui correspond à une densité de 337 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Sablé-sur-Sarthe appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

12 511 habitants
24% moins de 20 ans
48% de 20 à 60 ans
28% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Sablé-sur-Sarthe :

  • chefs d'entreprises et cadres : 31 %
  • employés et ouvriers : 69 %
  • sans emploi : 19 %
  • retraités : 26 %

Sablé-sur-Sarthe est apprécié par ses habitants puisque 70 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Sablé-sur-Sarthe, locataires ou propriétaires ?

À Sablé-sur-Sarthe, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 59% / Propriétaires 41%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements à Sablé-sur-Sarthe

Quelques appartements en vente à Sablé-sur-Sarthe vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 52 m² - Sablé-sur-Sarthe
    53 500 €

    Appartement a vendre 2 pièces 52 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces

    Situé en plein cœur de la commune de Sablé-sur-Sarthe, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 52 m². Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 405 €. Aucune procédure en cours à la charge du locataire. Les parties communes seront prochainement en cours de rénovation. La copropriété est en cours de création. Charges de copropriété estimées à environ 60 € par trimestre. Rentabilité supérieure à 9 %, [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 33 m² - Sablé-sur-Sarthe
    54 500 €

    Appartement a vendre 2 pièces 33 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces

    Situé à Sablé-sur-Sarthe, cette maison type T2 de 33 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Elle bénéficie d'une cour extérieure donnant sur la rivière, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Ce bien de 33 m² se compose d'une pièce avec un coin [...]

  • Appartement a vendre 2 pièces 39 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces

    Sablé-sur-Sarthe – Centre-ville À vendre, appartement T2 de 38,5 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Classe énergétique : D. Ce bien convient parfaitement pour un [...]

Annonces de maisons à Sablé-sur-Sarthe

Quelques maisons en vente à Sablé-sur-Sarthe vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 4 chambres 116 m² - Sablé-sur-Sarthe
    159 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 116 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Anne Horpin vous propose: Maison de 116m2 avec 4 Chambres et Bureau à Sablé-sur-Sarthe Bienvenue dans cette spacieuse maison située à Sablé-sur-Sarthe, offrant un espace de vie confortable et chaleureux idéal pour une famille. Construite en 1987, cette maison de 116m2 sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 90 m² - Sablé-sur-Sarthe
    139 800 €

    Maison à vendre 3 chambres 90 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin

    iad France - Yanis Taieb vous propose: Pavillon moderne 90m², 4 pièces, sur jardin agréable Situé ZAC du Pré, dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités, ce pavillon, habitable sans travaux, vous charmera par son séjour/SAM traversant de 29m² pouvant être ouvert sur la cuisine indépendante et par son jardin calme et accueillant. L'un des plus du bien est de disposer d'une buanderie de 16m² [...]

Informations pratiques sur Sablé-sur-Sarthe

178 commerces
9 supermarché
12 medecins généralistes
39 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Sablé-sur-Sarthe

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Sablé-sur-Sarthe, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 21 établissements scolaires dont :

3 crèches
1 maternelles
8 écoles élémentaires
7 collèges
5 lycées

Les espaces verts à Sablé-sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe compte différents espaces verts représentant 82 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Sablé-sur-Sarthe ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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  • Achat appartement a vendre 3 pièces 35 m² - Sablé-sur-Sarthe
    52 500 €

    Appartement a vendre 3 pièces 35 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces

    Appartement situé en cœur de ville à Sablé-sur-Sarthe, libre de toute occupation. Il est composé : Un séjour / cuisine lumineux Une chambre Une salle d'eau Idéal premier achat ou investissement locatif. Petite copropriété en cours de création. Assainissement conforme. Fibre installée. Compteur électrique individuel. Sous-compteur d'eau. Le logement ne nécessite pas de travaux important. Proximité immédiate des [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 85 m² - Sablé-sur-Sarthe
    147 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 85 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur : Appartement en excellent état d'une surface de 85.65 m2, situé au 3ème étage de l'immeuble. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'une loggia, d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau, wc, deux chambres. Il dispose d'une cave au sous-sol et d'un garage fermé. Les commerces de proximité accessibles [...]

Plus d'annonces de maisons à Sablé-sur-Sarthe

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  • Achat maison à vendre 3 chambres 95 m² - Sablé-sur-Sarthe
    100 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 95 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

    **** BAISSE DE PRIX **** Secteur SABLE SUR SARTHE 30min de La Flèche, 50 min du Mans Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité Je vous propose une maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier proche du centre et à 5 minutes de la gare. Cette maison comprend : - Une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, un wc et coin toilette. - À l'étage, vous [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 233 m² - Sablé-sur-Sarthe
    182 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 233 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin

    Immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de ville, sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Loyer sécurisé Activité essentielle et stable Revenus immédiats Pas de vacance locative Rentabilité attractive : Rendement brut : 8,80 % Rendement net : env. 7,85 % Excellent placement pour investisseur recherchant un bien commercial performant dans une ville [...]

  • Achat maison a vendre 2 chambres 83 m² - Sablé-sur-Sarthe
    159 000 €

    Maison a vendre 2 chambres 83 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

    Maison de ville lumineuse et cosy Située à Sablé-sur-Sarthe, cette maison de ville de 83 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux, soigné et plein de charme. Entièrement rénovée, elle présente des finitions propres et de qualité, avec des matériaux bien choisis. L'ensemble est harmonieux, pensé avec goût, et dégage une atmosphère douce et cocooning où l'on se sent bien dès les premiers instants. Elle se [...]