Sablé-sur-Sarthe : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Yanis Taieb vous propose: Pavillon moderne 90m², 4 pièces (transformable en 5 pièces), sur jardin agréable.

Situé ZAC du Pré, dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités (commerces, école primaire, collège...), ce pavillon, habitable sans travaux, vous charmera par:

-au Rdc:
son séjour/SAM traversant de 29m² pouvant être ouvert sur la cuisine indépendante et par son jardin calme et accueillant. L'un des plus du bien est aussi de disposer d'une buanderie de 16m² (non intégrée dans la surface de 90m²), équipée d'une porte fenêtre et pouvant être transformée en suite parentale, WC indépendant.

- A l'étage, se trouvent 3 chambres fonctionnelles, un petit bureau et une salle de bain équipée d'un deuxième WC.

Le bien possède aussi un sous/sol total, soit 65m² environ, qui peuvent être aménagés en espace de rangement/atelier.

Idéal pour famille et pour un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.