Appartements au dernier étage à vendre dans le quartier Etats Unis du 8ème arrondissement de Lyon (69)

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 95 m² - Lyon 8ème arrondissement
    265 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 95 m²

    69008 Lyon 8ème arrondissement
    (Etats Unis)

    Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Un appartement à faire évoluer selon votre projet : de beaux volumes pour vivre en famille, une troisième chambre à envisager ou une configuration à quatre chambres pour une colocation après réaménagement. Dans le quartier Grand Trou – Petite Guille, découvrez cet appartement traversant de 95,06 m² Carrez, au 7e et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur et gardienne. Sa double exposition [...]

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Appartements au dernier étage à vendre à proximité du quartier Etats Unis

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 36 m² - Lyon 8ème arrondissement
    118 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 36 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Terrasse Proche commerces Parking collectif

    Le bien est composé de une salle à manger, une chambre indépendante une salle de bain et wc isolé. Situé au dernier étage de l'immeuble et bénéficie d'une terrasse de 8 m2 (rare) d'une place de parking en sous sol magasins tout près de la résidence La vue sur LYON est très belle et panoramique. Le centre est très accessible tant en moyens de transports A voir rapidement Nous attendons vos réponses et demandes de [...]

  • Achat studio à vendre 22 m² - Lyon 7ème arrondissement
    120 000 €

    Studio à vendre 22 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Proche commerces Avec ascenseur Box

    LYON 7 – GUILLOTIÈRE | T1 MEUBLÉ VENDU LOUÉ | SPÉCIAL INVESTISSEUR Idéalement situé dans le secteur recherché de la Guillotière, au coeur du 7 ème arrondissement de Lyon, découvrez ce T1 meublé de 22 m² vendu loué meublé, parfait pour un investissement locatif sécurisé situé au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et de rangements, d'une kitchenette neuve, [...]

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  • Achat appartement à vendre 2 pièces 45 m² - Lyon 8ème arrondissement
    145 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 45 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Balcon Proche commerces Parking collectif

    LYON 8ᵉ – Résidence Les Tilleuls Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé sud-est. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement [...]

  • Achat appartement à vendre 5 pièces 91 m² - Vénissieux
    220 000 €

    Appartement à vendre 5 pièces 91 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Balcon Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Box

    En saisir, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de type F5, situé dans une copropriété bien entretenue. Ce bien rare, actuellement loué est parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale dans le quartier agréable de moulin à vent. Il est composé comme suit : - Espaces extérieurs : 1 balcon, 2 caves, 1 cour privative sécurisée, ainsi qu'un double garage réunifié. - Surface et [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 82 m² - Lyon 8ème arrondissement
    250 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 82 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Lumineux T5 en dernier étage, avec balcons et ascenseur. LYON 8, Mairie et Place Bachut Lumineux T5 en dernier étage, avec balcons et ascenseur. Une exclusivité ORPI. Rapport prix / surface rare. Idéalement placé en dernier étage avec ascenseur, ce 82m² baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dominante. L'appartement est actuellement aménagé avec 3 chambres, vous pourrez très facilement recréer [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 96 m² - Vénissieux
    270 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 96 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Appartement À Vendre. Exclusivité Orpi Vénissieux Moulin à Vent proche Lyon 8 -ème. Proche des commerces, écoles et des transports ( C12, Tram T6 Station Vélo'v) Dans une rue à sens unique au cœur d'une copropriété sécurisée arborée et calme. Découvrez cet appartement au 5ème et dernier étage, traversant et très lumineux. Une fois passé le hall et les rangements qu'il offre découvrez un grand séjour de quasiment 26m2 [...]

  • Appartement à vendre 4 pièces 98 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    Lyon 8 - proximité métro Jean-Jaurès - Dernier étage, terrasse plein ciel, esprit maison. Ici, on prend de la hauteur et le temps de vivre. Au dernier étage, aucun voisin de palier, cet appartement de 98,87 m² séduit immédiatement par sa terrasse plein ciel de près de 40 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour les week-ends barbecue, les moments de détente au soleil ou un bon livre à la main. Le séjour [...]

  • Appartement a vendre 4 pièces 98 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    Lyon 8€ ? Entre ville et ciel, un appartement comme une maison suspendue. À quelques minutes du métro Jean-Jaurès, au dernier étage d'une résidence confidentielle, cet appartement de 98,87 m² offre une sensation rare : celle de vivre au-dessus de la ville, dans un cocon lumineux ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, la terrasse plein ciel de près de 40 m² capte tous les regards. Véritable prolongement du séjour, elle [...]

  • Appartement a vendre 4 pièces 80 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement T4, situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Bien agencé et convivial, cet appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de [...]

  • Studio à vendre 25 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    L'appartement est vraiment top, il est au 8 ième et dernier étage avec une vue magnifique sur Fourvière et tout Lyon. Les murs et le sol ont été entièrement refait en octobre 2025. Une grande baie vitrée plus une fenêtre, il est très lumineux. Le locataire actuel y est très bien. BAIL COMMERCIAL, RENTABILITE BRUTE DE 5,83% avec un loyer annuel de 6416 euros. Spécial investisseur, loyer assuré et gestion du bien par [...]

  • Appartement à vendre 4 pièces 98 m²

    Près du quartier Etats Unis

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    Lyon 8 - proximité métro Jean-Jaurès - Dernier étage, terrasse plein ciel, esprit maison. Ici, on prend de la hauteur et le temps de vivre. Au dernier étage, aucun voisin de palier, cet appartement de 98,87 m² séduit immédiatement par sa terrasse plein ciel de près de 40 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour les week-ends barbecue, les moments de détente au soleil ou un bon livre à la main. Le séjour [...]

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L'achat d'un appartement dans le quartier Etats Unis du 8ème arrondissement de Lyon (69) est un investissement sur le long terme qui fait l'objet d'une longue reflexion. Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles tant pour le confort de vie au quotidien que pour assurer la rentabilité future de votre acquisition.
Acheter un appartement au dernier étage présente des avantages : une vue souvent dégagée, la garantie d'une grande luminosité voire l'accès à une terrasse sur le toit ou à des chambres de bonne.
De plus, un appartement au dernier étage est souvent considéré comme plus sécurisant contre le risque de cambriolage. En investissant dans ce type de logement, vous misez donc souvent sur un bien de qualité.
Attention cependant car quelques inconvénients du dernier étage sont à souligner. La proximité du toit et la grande luminosité peuvent devenir des défauts en cas de forte chaleur. Avant d'investir, il est donc important de vérifier l'isolation de l'appartement et l'état de la couverture de l'immeuble.
De plus, pour les étages élevés, pensez à vérifier la qualité de l'ascenseur. Cela peut vite devenir un calvaire - voire un problème insoluble pour les personnes à mobilité réduite - lors des pannes de ce dernier.

Après cette mise en bouche, vous n'avez plus qu'à lancer ci-dessous votre recherche et vous laissez guider par Lia, notre intelligence artificielle, qui trouvera en quelques secondes les appartements au dernier étage dans le quartier Etats Unis du 8ème arrondissement de Lyon (69) répondant à vos attentes :