Achat immobilier dans le 19ème arrondissement de Paris
Vous avez décidé de vivre dans le 19ème arrondissement de Paris, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger dans le 19ème arrondissement de Paris, vous devrez opter pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cet arrondissement, 98% des résidences sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 19ème arrondissement de Paris :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir dans le 19ème arrondissement de Paris
Le 19ème arrondissement de Paris, divisé en 10 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants du 19ème arrondissement de Paris avant son achat immo
Au dernier recensement, le 19ème arrondissement de Paris comptait 186 118 habitants ce qui correspond à une densité de 26 740 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population du 19ème arrondissement de Paris appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
186 118
habitants
24%
moins de 20 ans
58%
de 20 à 60 ans
18%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le 19ème arrondissement de Paris :
chefs d'entreprises et cadres : 61 %
employés et ouvriers : 39 %
sans emploi : 16 %
retraités : 15 %
Le 19ème arrondissement de Paris est apprécié par ses habitants puisque 69 % d'entre eux travaillent dans l'arrondissement même.
Paris 19e Arrondissement, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est locataire de son logement dans le 19ème arrondissement de Paris.
En effet seulement 30% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Entre Jourdain et la place des Fêtes, dans copropriété récente, beau 3 pièces de 66 M² avec balcon de 6 M² et bénéficiant d un vue sur Jardin. Au calme. Très bonne distribution. Exposition Ouest. Ascenseur. Cave. Possible double box en sus. Honoraires de l agence à la charge du vendeur.
Jourdain, dans un immeuble ancien bien entretenue. On vous propose un local en affectation mixte de 3 pièces en RDC traversant disposant d'une entrée, un séjour sur rue, 2 chambres sur cour dont une sans fenêtre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Travaux à prévoir.
Appartement à rafraichir : calme, soleil et verdure Idéalement situé dans une rue calme, à proximité des Buttes Chaumont et du marché Secrétan, à 3mn de la station Bolivar et à 5mn du métro Jaurès, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces en rdc sur jardin au calme, ensoleillé et sans vis à vis. Exposition ouest et sud. L appartement, est composé d une grande entrée, d un séjour, d une cuisine séparée, de 2 chambres, d une salle de bain et d un wc séparé. Rénovation à prévoir pour transformer cet ancien cabinet dentaire en appartement offrant un beau potentiel d aménagement. Hauteur sous plafond 2,80m. Copropriété soignée avec gardienne. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. En plus, une cave et un box fermé en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3615 €). Prix de vente : 480000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376
RARE ! Dans un secteur résidentiel préservé - un air de campagne dans le 19 ème arrondissement de Paris. Située dans une charmante petite rue très calme, proche des commerces, exceptionnelle maison indépendante de 8 pièces de 240 m2 habitables (220 m2 Carrez) entièrement rénovée et remise au gout du jour. Pièce principale de 81 m2 avec cuisine moderne neuve et véranda, et sur 2 étages, 6 grandes chambres dont une avec terrasse, 4 salles de bains, un sauna, des wc à chaque étage. Un grand garage en RDC et un sous-sol partiel complète ce bien. Triple orientation. Fraîchement ravalée et toiture révisée.
Nichée au calme d’une allée bucolique à Paris 19ème, en plein cœur du quartier de la Mouzaïa, cette très jolie maison familiale d’une superficie de 157 m2 vous séduira par ses nombreux atouts. Son ascenseur desservant tous ses niveaux, ses cheminées, ses deux espaces extérieurs, son ensoleillement généreux grâce à sa double exposition est-ouest, son sous-sol de 22 m2 et la qualité des matériaux utilisés en font un bien rare à la vente. Cette villa édifiée sur quatre niveaux se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour de 32 m2 s’ouvrant de plain-pied sur un patio verdoyant d’environ 16 m2, d’une cuisine indépendante attenante à son jardin d’hiver. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec dressing et l’autre avec cheminée, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une suite parentale d’environ 27 m2 avec sa salle de douche et ses toilettes. Au sous-sol, une cave à vin de 6 m2 et une buanderie d’environ 15 m2. Véritable havre de paix et de verdure tout proche du parc des Buttes Chaumont et du parc de la Butte du Chapeau Rouge, cette maison en parfait état se trouve proche des transports et des commerces. Le métro Danube à 150 mètres la relie en 20 minutes au cœur de Paris. Possibilité parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BOUYER ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.586641) Prix du bien hors frais notariés, d enregistrement 1 925 000 € et de publicité foncière
iad France - Christian MALLET vous propose : Mouzaïa, dans une charmante rue PIETONNE pavée et fleurie, à 100m du Parc des Buttes Chaumont, MAISON avec DOUBLE JARDIN, en pleine propriété, de 5 pièces traversantes, double exposition, sur quatre niveaux avec ASCENSEUR à TOUS LES ETAGES (y compris le sous sol). Elle se compose : RDC un Jardin arboré avec pelouse devant de 26 m2 environ, exposition sud et Ouest, Grand double living de 35 m2 environ avec jolie cheminée en bois sculptée et avec accès par une porte fenêtre sur un jardin Terrasse à l arrière de 16 m2 environ, exposition Est et Sud. Cuisine équipée donnant sur véranda et la Terrasse. 1er étage : Une grande chambre avec deux dressings exposée Ouest, une chambre ou bureau avec cheminée en marbre exposée est, une salle de bain et un WC indépendant. 2 ème étage : Grande chambre parentale avec penderie et salle de douche avec WC.Sous-sol : buanderie et chaufferie de 16 m2 environ, cave à vin de 6 m2 environ.Possibilité parking.Métro : Danube, Botzaris ou Place des Fêtes.Ecole Primaire du Général Brunet à 100 mMaison en PARFAITE ETAT, matériaux nobles, belles finitions, TRES CALME, beaucoup de CHARME.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian MALLET (ID 9817), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 400 867 990. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Informations pratiques sur le 19ème arrondissement de Paris
2 830
commerces
59
supermarché
169
restaurants
163
medecins généralistes
63
terrains de sport
Les transports dans le 19ème arrondissement de Paris
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement dans le 19ème arrondissement de Paris, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne E
TramwayLigne 3b
MétroLigne 2
MétroLigne 5
MétroLigne 7
MétroLigne 7B
MétroLigne 11
Bus
15 Lignes
Avec ses 65 stations de Vélib', le 19ème arrondissement de Paris montre son engagement pour les véhicules non polluants.
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 8 km.
Les établissements scolaires et crèches dans le 19ème arrondissement de Paris
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison dans le 19ème arrondissement de Paris, il faut savoir que l'arrondissement compte 75 crèches et 159 établissements scolaires dont :
75
crèches
38
maternelles
50
écoles élémentaires
33
collèges
26
lycées
12
enseignement Supérieur
Vous souhaitez acheter dans le 19ème arrondissement de Paris ?
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LAUMIERE - APPARTEMENT FAMILIAL Au sein d'une résidence multiservices comportant une aire de jeux pour enfants, une piscine, sauna, salle de sports, tous commerces, sécurisée par Gardiens et interphone, avec ascenseurs : un APPARTEMENT de 4 pièces spacieux et lumineux, comprenant entrée, séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, salle de bains, WC séparés, penderie et dressing, ainsi qu'une CAVE et un PARKING en sous-sol. Le séjour et les 3 chambres communiquent par un balcon de 20m² environ, exposés ouest, avec vue dégagée sur le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel. Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardiennage et services de la résidence. A proximité du Métro 5 station Laumière, à 5 mn à pied des Buttes-Chaumont et du Bassin de la Villette. Réf. 213616
IAD France - Christian MALLET vous propose : Métro Crimée ou Station Rosa Parks, appartement FAMILIAL traversant TRES ENSOLEILLE de 87 m2 environ avec BALCON et JARDIN D HIVER.Situé au 9 ème étage sur 10, il se compose d une entrée, d un grand Salon/Séjour/salle à manger exposé SUD-SUD/OUEST donnant sur un large BALCON. TROIS CHAMBRES dont deux avec accès direct sur le JARDIN d HIVER exposé Nord/EST.Cuisine fermée, Salle de Bain et salle d eau, WC indépendant et nombreux rangements.Pour compléter le tout, un BOX et une GRANDE CAVE sécurisée.Résidence bien entretenue et sécurisée avec GARDIEN et JARDIN et local à VELOS.Chauffage collectif. Appartement à rafraichir. Beaux Volumes.Très lumineux, VUE DEGAGEE sans vis à vis et très CALME.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 367 € par mois (soit 4404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian MALLET (ID 9817), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 400 867 990. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
A deux pas du parc des BUTTES-CHAUMONT, Nous vous proposons une charmante Maison Individuelle de 120m² sur trois niveaux avec un jardin terrasse de 47m2 qui ce compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, cuisine ouverte avec vue sur le JARDIN. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec WC. Au Rez-de-jardin, une 3ème chambre, un espace bureau (possibilité d une 4ème chambre), une salle d eau et un WC séparé le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Cette maison calme et lumineuse EXPOSE OUEST, est idéale pour une famille. Possibilité de louer un BOX à proximité. A visiter rapidement
Maison de 100m2 avec 20m2 de combles à récupérer jouissant d un jardin de 100m2 ! Le groupe PNEI ERA IMMOBILIER vous propose en Exclusivité dans l une des rues les plus bucoliques du 19ème de venir découvrir cette maison entièrement rénovée dans un style à la fois simple et moderne. En seconde position à l abri des regards indiscrets, ce bien en pleine propriété est construit sur un terrain de 167m2. Son exposition sud vous offrira une belle luminosité sur l ensemble des pièces. Chaque pièce de vie offrant une vue sur un jardin arboré centré autour de l Olivier du jardin. Composée d une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée pour une surface de 43m2, un débarras et des wc avec lave-mains. A l étage un dressing, trois chambres, un wc séparé ainsi qu une salle de bains. Moyennant des travaux d aménagement vous pourrez récupérer 20m2 de combles pour un espace une suite parentale avec point d eau, un bureau, ou une salle cinéma. Enfin au sous-sol une buanderie avec une aération naturelle ainsi qu une cave en pierre. Chaudière centrale Frisquet. Taxe foncière 1288€. Un parking boxé est vendu avec ce bien. Possibilité de louer deux garages attenants en sus. Des prestations de qualités, aucuns travaux à prévoir pour ce bien en excellent état, il n y à plus qu a y poser vos valises. Un petit paradis dans Paris. Pour plus d informations, contactez Arnaud Vannes-Kanouté au ** ** ** ** **.
Située dans le 19e arrondissement de PARIS, cette maison familiale de très bon standing, datant de l'année 2000, comporte 7 pièces réparties sur 131 m². Elle est dotée de 4 chambres, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC.
N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus, à 2 min d'une station de RER, à 5 min du tramway et à 5 min d'une station de métro.
De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps.
Cette maison est bâtie sur 2 étages.
L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au mixte sol/convecteurs, collectif avec comptage individuel, qui marche au gaz + chauffe-eau thermodynamique.
En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé B pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre.
Son prix est fixé à 880 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 36. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
