Habiter dans le 13ème arrondissement de Paris
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Achat immobilier dans le 13ème arrondissement de Paris

Grâce à Lia, trouvez GRATUITEMENT et en 30 SECONDES les meilleures annonces dans le 13ème arrondissement de Paris !

Acheter un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris ?

Vous avez décidé de vivre dans le 13ème arrondissement de Paris, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger dans le 13ème arrondissement de Paris, vous devrez opter pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cet arrondissement, 98% des résidences sont des appartements.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous, gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 13ème arrondissement de Paris :

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir dans le 13ème arrondissement de Paris

Le 13ème arrondissement de Paris, divisé en 8 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants du 13ème arrondissement de Paris avant son achat immo

Au dernier recensement, le 13ème arrondissement de Paris comptait 182 385 habitants ce qui correspond à une densité de 25 865 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la population du 13ème arrondissement de Paris appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

182 385 habitants
20% moins de 20 ans
58% de 20 à 60 ans
22% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le 13ème arrondissement de Paris :

  • chefs d'entreprises et cadres : 67 %
  • employés et ouvriers : 33 %
  • sans emploi : 12 %
  • retraités : 17 %

Le 13ème arrondissement de Paris est apprécié par ses habitants puisque 67 % d'entre eux travaillent dans l'arrondissement même.

Paris 13e Arrondissement, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est locataire de son logement dans le 13ème arrondissement de Paris.
En effet seulement 27% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Quelques annonces d'appartements dans le 13ème arrondissement de Paris

Retrouvez ci-dessous quelques appartements en vente dans le 13ème arrondissement de Paris vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 3 pièces - 56 m² - PARIS

    3 pièces - 56 m² - PARIS

    75013 PARIS

    56 m²

    3 pièces

    Paris entre Gobelins et Port-Royal
    Si l'envie de vivre dans un appartement remanié par une équipe d'architectes vous fait rêver alors appeler Marine de l'agence de Stéphane Plaza Paris Butte aux Cailles. Elle vous accompagnera dans votre beau projet.
    L'appartement est situé au sein d'une jolie copropriété bien entretenue avec gardien.
    Il est beau, traversant et donne sur une cour fleurie d'un côté et sur une rue très calme de l'autre.
    Composé d'une pièce à vivre avec coin bibliothèque, d'une belle cuisine ouverte avec un espace dinatoire, de deux chambres dont une avec rangements sur mesure. Une salle de bains avec WC.
    Une cave complète ce bien.
    Que dire de plus ?
    Une pépite !
    À notre avis, ça va partir très vite
    Hop hop hop on appelle Marine

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  • Achat appartement 5 pièces - 121 m² - Paris 13

    5 pièces - 121 m² - Paris 13

    75013 Paris 13

    121 m²

    5 pièces

    Appartement familial situé en face d un joli square. Découvrez ce 5 pièces traversant d une surface de 121m2, composé d une entrée desservant le double-séjour avec cuisine ouverte de 37.5m2 donnant sur un beau balcon, de 4 chambres dont une avec balcon, d une salle de bains, d une salle d eau avec wc, d un second wc séparé, d un grand dressing. Le calme et la luminosité vous surprendront ainsi que les nombreux espaces de rangements. Une place de parking est compris dans le prix ainsi que deux caves. Honoraires à la charge de l acquéreur inclus : 2.14 % soit 1400000 € honoraires exclus.

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  • Achat appartement 2 pièces - 48 m² - PARIS

    2 pièces - 48 m² - PARIS

    75013 PARIS

    48 m²

    2 pièces

    iad France - Marie MIQUEAU vous propose : PARIS 13 / QUARTIER BNF / RER C / METRO 14/ T3a LE QUARTIER : La BNF, l’université Diderot, les Frigos, le cinéma MK2…..bienvenue dans la jungle urbaine de ce quartier du 13ème arrondissement, inspirée de L Ile mystérieuse de Jules Verne, avec tous les ingrédients qui en font la magie : Cosmopolite, jeune et étudiant, il offre enfin le meilleur de l’effervescence et de l’urbanité à ses habitants, à l’instar des écoles, à partir de la maternelle, des commerces, des cafés et restaurants. Vivre ici, c’est vivre Paris.Au coeur de cette résidence moderne et verdoyante, on découvre studios, duplex ou appartements aux terrasses généreuses. Ici, tout est conçu en parfaite adéquation avec les attentes et exigences actuelles avec des surfaces généreuses, de la lumière et de vrais volumes.UN QUARTIER NOVATEUR ET ÉTONNANT, CE LIEU UNIQUE CONVIVIAL FERA BIEN DES HEUREUX.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie MIQUEAU (ID 26947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 493 960 611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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Quelques annonces de maisons dans le 13ème arrondissement de Paris

Retrouvez ci-dessous quelques maisons en vente dans le 13ème arrondissement de Paris vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 4 chambres - 249 m² - PARIS

    Maison 4 chambres - 249 m² - PARIS

    75013 PARIS

    249 m²

    4 chambres

    Boulevard Vincent Auriol, à proximité de la Place d'Italie, découvrez cette maison de ville unique en son genre, magnifiée par un toit-terrasse de 30m2.
    Sur 250m2 et 3 niveaux, vous serez séduit par son immense séjour cathédrale où se rencontrent les deux parties de la maison. D'une part et avec une vue plongeante sur le puits de lumière de ce centre, une grande pièce servant aujourd'hui de bureau et à l'étage un très beau studio d'enregistrement.
    En face, la partie plus familiale du bien offre une cuisine et aux étages une chambre et sa salle d'eau, et une suite parentale occupant le dernier étage.
    Au sous-sol, une buanderie et une grande cave complètent ce bien.

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  • Achat maison 4 chambres - 200 m² - PARIS

    Maison 4 chambres - 200 m² - PARIS

    75013 PARIS

    200 m²

    4 chambres

    iad France - Benoit FOUCHER vous propose : A 3km de Paris, à proximité immédiate du Collège Lycée EPIN, et accessible depuis le métro Ligne 7, très belle maison de 200m2 environ entièrement rénovée, sur un terrain de 800m2 environ avec ses terrasses et son agréable jardin. Dans une allée très calme et à l’abri des regards, cette maison des années 1950 agrandie et aux très beaux volumes est érigée sur quatre niveaux. L’espace de jour a été aménagé dans un esprit loft avec une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon baigné de lumière attenant à la terrasse et des toilettes invitées avec un lave-mains. A l’étage, un bel escalier en colimaçon dessert un très vaste dressing et son balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, puis des combles aménagées avec un bureau et une très grande chambre.Le niveau inférieur distribue une chambre ou salle de sport ou salon TV, une salle de douche avec un vasque et WC, une buanderie et un garage (avec borne de recharge pour voiture électrique). Une cave sous la terrasse complète ce bien d’exception. Le jardin agrémenté d’arbres fruitiers est équipé d’éclairages d’ambiance, de bornes électriques, d’un barnum, d’un cabanon et de deux terrasses de chaque côté de la maison.Cette maison lumineuse offre des prestations de qualité : parquet, marbre, cuisine aménagée et entièrement équipée, double vitrage, volets et store banne électriques, alarme et chauffage au gaz.Cette très belle maison est idéalement située, à 150m des commerces (boulangerie, presse, boucherie, épiceries générale et italienne, cabinets médicaux, pharmacie, coiffeur… ), à une quinzaine de minutes à pied du Collège Lycée privé EPIN de très haute renommée. A environ 10 minutes à pied du métro Ligne 7 et Tramway T7 (Station Villejuif-Louis Aragon), puis 20 minutes du centre de Paris (métro Châtelet Ligne 7). Bus 183 à deux pas et à moins de 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15 (Stations Villejuif-Louis Aragon ou Vitry Centre) et du Tramway T9 de Paris à Orly-ville (Station Mairie de Vitry-sur-Seine). A environ 10 minutes à pied du Parc du Coteau - Marcel-Rosette et à 1km du Parc des Lilas.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit FOUCHER (ID 25225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 831 621 438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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Informations pratiques sur le 13ème arrondissement de Paris

2 440 commerces
64 supermarché
209 restaurants
206 medecins généralistes
73 terrains de sport

Les transports dans le 13ème arrondissement de Paris

Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :

RER Ligne C
Tramway Ligne 3a
Tramway Ligne 9
Métro Ligne 5
Métro Ligne 6
Métro Ligne 7
Métro Ligne 10
Métro Ligne 14
Bus 19 Lignes

Avec ses 70 stations de Vélib', le 13ème arrondissement de Paris montre son engagement pour les véhicules non polluants.

Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 12 km et 3 gares sont présentes dans cet arrondissement.

Les établissements scolaires et crèches dans le 13ème arrondissement de Paris

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison dans le 13ème arrondissement de Paris, il faut savoir que l'arrondissement compte 52 crèches et 153 établissements scolaires dont :

52 crèches
31 maternelles
43 écoles élémentaires
22 collèges
27 lycées
30 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements dans le 13ème arrondissement de Paris

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  • Achat appartement 1 pièces - 34 m² - PARIS 13E ARRONDISSEMENT

    1 pièces - 34 m² - PARIS 13E ARRONDISSEMENT

    PARIS 13E ARRONDISSEMENT

    34 m²

    1 pièces

    Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, quartier en plein renouveau, cette nouvelle résidence bénéficie de la proximité de la ligne 14 et du Tram. Ce T1 se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, d'une salle de bain et d'un balcon. Honoraires à la charge du vendeur

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  • Achat appartement 3 pièces - 68 m² - PARIS

    3 pièces - 68 m² - PARIS

    75013 PARIS

    68 m²

    3 pièces

    SOUS OFFRE - PARIS XIII°- APPARTEMENT 3 PIECES 69m² + CHAMBRE DE SERVICE - Rue Philibert Lucot - Contact Nicolas FIORITO au ** ** ** ** **.Au pied de la future station de métro 14 Maison Blanche qui reliera prochainement le centre de Paris en 15mns, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 3pièces d environ 69m² avec balcon et sa chambre d environ 7m² avec balcon.Situé au 5ème et 7ème étage avec ascenseur d un immeuble ancien bien tenu et exposé plein SUD.Bien distribué avec une entrée, Double séjour d environ 26m², cuisine indépendante (poss US), chambre de 17m², dégagement avec de nombreux rangements, salle de bains et WC indépendant.Chambre indépendante située au 7ème et dernier étage avec point d eau et balcon.Une cave ainsi qu un cabanon pour poussette et vélo sont rattachés à l appartement. Un emplacement pour voiture ou 2 roues est également disponible à la location à proximité immédiate de l immeuble.Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa localisation idéale au pied des commerces et transports (futur ligne 14).

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Plus d'annonces de maisons dans le 13ème arrondissement de Paris

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces de maisons dans le 13ème arrondissement de Paris que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 3 chambres - 137 m² - Paris 13

    Maison 3 chambres - 137 m² - Paris 13

    75013 Paris 13

    137 m²

    3 chambres

    Située à deux pas de la coulée verte sud, cette charmante maison de 137 m² saura vous séduire. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée sous verrière, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage, un pallier dessert 2 vastes chambres, l'une équipée d'un coin cuisine, l'autre avec accès direct à la terrasse, salle d'eau avec WC.
    Coup de coeur assuré !

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  • Achat maison 7 chambres - 500 m² - PARIS

    Maison 7 chambres - 500 m² - PARIS

    75013 PARIS

    500 m²

    7 chambres

    iad France - Marc LERAY vous propose : Aux portes de Paris à 5 minutes à pied de la gare REC C de Sainte Geneviève des Bois, 20 minutes de la station BFM, grande maison de 500 m2 environ habitables idéalement située près du centre ville, offre de beaux volumes. Au rez de chaussée, une entrée, un triple salon traversant communiquant avec une cuisine aménagée installée dans une belle véranda avec un accès direct sur une grande terrasse pour explorer de magnifiques couchers de soleil grâce à la vue dominante sur la vallée de l orge, un bureau, une chambre d amis avec salle de bain et wc indépendant, un espace home cinéma, grande buanderie avec séchoir intérieur. A l étage une chambre parentale avec dressing spacieux, 3 chambres duplex avec salle d eau et wc, les espaces sont étudiés pour le bonheur des enfants ou adolescents. Belle construction sur un sous-sol total avec une piscine chauffée de 10m X 5m avec déshumidificateur d air dernier cri, un sauna, une grande salle de jeux tout confort et home cinéma, une cave à vin et de nombreux rangements surprenants agrémentent cette demeure. Une dépendance de 80 m2 environ complète cette magnifique maison avec une cuisine aménagée, chambre, bureau le tout climatisé, idéale pour une profession libérale, location, ou gîte. Une cour intérieure accueille le stationnement d un ou deux véhicules, un jardin de 320m2 environ avec en contre-bas sans vis à vis et clos très bien exposé pour les loisirs du plein air avec abri de jardin sur une parcelle totale de 850 m2 environ.Les commodités de la ville, la tranquillité et le calme assurés.Je vous attends pour une visite exceptionnelle.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc LERAY (ID 35899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 414407189. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat maison 4 chambres - 180 m² - PARIS

    Maison 4 chambres - 180 m² - PARIS

    75013 PARIS

    180 m²

    4 chambres

    iad France - Benoit FOUCHER vous propose : A 3km de Paris et accessible depuis le métro Ligne 7, très rare, magnifique maison individuelle de 180m2 environ entièrement rénovée par un architecte, sur un terrain de 390m2 environ avec son jardin paysagé, ses terrasses et sa piscine chauffée.Dans une allée très calme et à l’abri des regards, cette ancienne meulière agrandie et totalement repensée est érigée sur trois niveaux. L’espace de jour a été aménagé dans un esprit loft avec une entrée / bureau, un vestiaire, un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte et des toilettes invitées avec un lave-mains. Le spacieux séjour, avec plafond cathédrale, et la cuisine donnent sur deux terrasses équipées d’un très large store banne électrique, face à la piscine chauffée orientée Sud-Ouest.A l’étage, un escalier en bois dessert une suite parentale, un dressing (ou bureau / chambre), une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, deux vasques et WC.Le niveau inférieur distribue deux chambres, une salle de douche avec un vasque et WC, une buanderie et un large espace de rangements.Une cave enterrée accessible depuis le salon complète ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir un box fermé à 200m et stationnement possible sur une place réservée dans l’allée et/ou sur le terrain. Cette maison lumineuse avec de très beaux volumes (jusqu’à 3m80 de hauteur sous plafond) offre des prestations de qualité et des matériaux et équipements haut de gamme : parquet en chêne, carreaux Porcelanosa, cuisine aménagée et entièrement équipée (plan de travail en quartz, frigo américain… ), poêle à bois, bibliothèque intégrée et aquarium 1300L en gestion automatisée, double vitrage et chauffage au gaz. La box domotique connectée permet au pavillon une totale sécurité (alarme, volets et portail électriques), des économies d’énergie, un éclairage d’ambiance et une sonorisation multi-room (home cinéma intégré).Cette très belle maison sans mitoyenneté est idéalement située, à 150m des commerces (boulangerie, presse, boucherie, épiceries générale et italienne, cabinets médicaux, pharmacie, coiffeur… ), à une quinzaine de minutes à pied du Collège Lycée privé EPIN de très haute renommée. A environ 10 minutes à pied du métro Ligne 7 et Tramway T7 (Station Villejuif-Louis Aragon), puis 20 minutes du centre de Paris (métro Châtelet Ligne 7). Bus 183 à deux pas et à moins de 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15 (Stations Villejuif-Louis Aragon ou Vitry Centre) et du Tramway T9 de Paris à Orly-ville (Station Mairie de Vitry-sur-Seine). A environ 10 minutes à pied du Parc du Coteau - Marcel-Rosette et à 1km du Parc des Lilas.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit FOUCHER (ID 25225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 831 621 438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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