Paris 13ème arrondissement : 4 pièces de 86 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Découvrez ce bel appartement traversant de 85,90 m² qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, à proximité des commerces et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Une cave ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien, un véritable atout à Paris.

Agréable à vivre, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et d'une distribution idéale pour une famille, un couple avec espace de télétravail ou un projet patrimonial. Quelques rafraîchissements pourront le sublimer et en révéler tout le potentiel.

Les atouts :
- 85,90 m² Carrez
- 3 chambres
- Séjour spacieux et lumineux
- Appartement traversant
- Vue dégagée

Appartement complété par une cave et un parkingCette annonce référence 331034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr