Vous avez décidé de vivre à Nérac, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Nérac, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 77% des résidences sont des maisons - contre 23% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
En savoir plus sur les habitants de Nérac avant son achat immo
Au dernier recensement, Nérac comptait 7 086 habitants ce qui correspond à une densité de 113 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 47 ans la population de Nérac appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
7 086
habitants
21%
moins de 20 ans
44%
de 20 à 60 ans
35%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Nérac :
chefs d'entreprises et cadres : 46 %
employés et ouvriers : 54 %
sans emploi : 13 %
retraités : 34 %
Nérac est apprécié par ses habitants puisque 58 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Nérac, locataires ou propriétaires ?
À Nérac, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 40% / Propriétaires 60%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Pour toutes informations ou visite, merci de bien vouloir contacter Lesueur Charles L'Adresse Immobilier ***@***.** ou ** ** ** ** ** Barbaste, appartement en duplex d'une surface de 43,50 m² dans la résidence du Golf d'Albret avec terrasse, petit jardin privatif et place de parking. Accès aux 2 piscines extérieur et 1 piscine, terrains de tennis, pétanque, Volley, parc pour enfants city stade, bien en copropriété à deux [...]
EN EXCLUSIVITÉ - Votre projet est d'investir dans un bel immeuble à colombages dans une rue calme, en plein coeur de Nérac ? Venez faire une visite de ces trois appartements de type T2 qui ont chacun leur compteur électrique et qui sont tous loués, donc un bon investissement ! Le taux de rentabilité net est d'environ 7%. Chaque appartement a sa propre entrée, deux d'entre eux sont équipés d'une chaudière au gaz de ville [...]
***EXCLUSIVITE SIMONATO ANAIS EI*** Investissement avec avantages fiscaux pour cet immeuble en pierres en plein coeur de ville ! Cet ensemble de 2 appartements et 1 local commercial déjà loué au prix de 650€/ mois vous permettra d'investir avec un rendement brut de 8%. Vous y trouverez donc : _le local commercial de 35m² sans travaux à prévoir et déjà loué en bail professionnel. _un T4 de 97m² en duplex avec cave, [...]
iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Une Charmante Maison au COEur de Nérac ! Emplacement idéal à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, du marché hebdomadaire ! 205 m² environ habitables avec jardin clos, terrasse couverte, abris de jardin et barbecue ! Possibilité de transformer l'ensemble de l'habitat en bureaux, en appartements ou en une maison familiale. Les menuiseries sont en double [...]
iad France - Magalie Boufflers vous propose : Une maison de plain-pied à NERAC de 109 m2 environ sur une parcelle de 263 m2 environ, à 25 km d'Agen, 20 mn de l'autoroute A62 et de la gare TGV d'AGEN. Proche du centre-ville historique, dans une résidence calme, cette maison est faite pour vous ! Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse de 32 m2 environ avec une cheminée, de trois chambres, d'une cuisine [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Nérac, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 10 établissements scolaires dont :
1
crèches
2
maternelles
3
écoles élémentaires
2
collèges
3
lycées
Les espaces verts à Nérac
Nérac compte différents espaces verts représentant 94 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Nérac ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
iad France - Aniko DUFFIET vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Nérac ! Investisseurs et Professionnels, ne manquez pas cette chance unique ! Situé à quelques pas du centre-ville de Nérac, cet immeuble offre une multitude de possibilités d'investissement lucratif. Local Commercial Actuellement exploité comme salon de toilettage pour chiens, ce local spacieux d'environ 32 m2 environ est entièrement équipé pour [...]
iad France - Anne Papillaud vous propose : Opportunité unique à Nérac ! Sur un axe majeur du centre ville, immeuble de 660m2 environ à aménager entièrement. - Immeuble en pierre sur 3 niveaux avec cour intérieure. - Trois plateaux de 220 m2 environ chacun, offrant un volume spacieux et modulable. - Emplacement stratégique au cOEur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Raccordement à la fibre [...]
iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Cette jolie maison de 138m², alliant intimité et confort. Dès l'entrée, la cuisine séparée et aménagée offre un espace où chaque repas devient une occasion de partage. Le salon, avec sa cheminée à foyer ouvert, promet des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger attenante est l'endroit idéal pour des dîners en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété, [...]
iad France - Aniko DUFFIET vous propose : Opportunité à saisir ! Charmante maison de plein pied à Nérac, parfaite pour les primo-accédants ou ceux à la recherche d'un projet à personnaliser. Avec une surface de 90 m2, cette maison offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce principale conviviale, une cuisine équipée avec un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres lumineuses vous [...]
iad France - Magalie Boufflers vous propose : Une charmante maison de ville rénovée de 100m²environ au cOEur de Nérac, à 25 km d'Agen, 20 mn de l'autoroute A62 et de la gare TGV d'AGEN. Datant de 1875 environ, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie très agréable. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle [...]
