Vous avez décidé de vivre à Gien, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Gien vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 43% des résidences sont des appartements et 57% sont des maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Gien
Gien, divisé en 3 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Gien avant son achat immo
Au dernier recensement, Gien comptait 14 520 habitants ce qui correspond à une densité de 198 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Gien appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
14 520
habitants
24%
moins de 20 ans
49%
de 20 à 60 ans
27%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gien :
chefs d'entreprises et cadres : 36 %
employés et ouvriers : 64 %
sans emploi : 19 %
retraités : 26 %
Gien est apprécié par ses habitants puisque 62 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Gien, locataires ou propriétaires ?
À Gien, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 50% / Propriétaires 50%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
TerrasseProche commercesCuisine américaineImmeuble de standingParking collectif
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Séjour de 24 m²BalconProche commercesParking collectif
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iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Charmante Maison de Ville - Idéale pour Investissement Locatif / 1ère acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains et WC séparés. À l'étage: une mezzanine, des placards de rangement et 2 chambres. Sous la totalité de la maison, une cave. Une grange et un garage vous permettront de stocker et / ou bricoler. L'extérieur de la [...]
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Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gien, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 19 établissements scolaires dont :
1
crèches
2
maternelles
7
écoles élémentaires
4
collèges
6
lycées
Les espaces verts à Gien
Gien compte différents espaces verts représentant 88 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Gien ?
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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
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iad France - Bruno Casadei vous propose: Appartement de type F2 de 41,35 m² environ, situé au 3ème étage, très lumineux et rénové avec goût, comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et des placards de rangement. En sous-sol vous bénéficiez d'une cave privative de 3 m² environ. A l'extérieur, un parking est à votre disposition. L'entrée de l'immeuble est [...]
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