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Duplex à vendre dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74)

  • Achat duplex a vendre 2 pièces 43 m² - Annecy
    210 000 €

    Duplex a vendre 2 pièces 43 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Duplex Proche commerces

    Venez découvrir cet appartement de caractère situé au cœur du Centre-ville - Vieille Ville d'Annecy. D'une surface totale de 42.6 m²utiles (21 m2 loi carrez), ce bien vous offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du lac. Avec une chambre en duplex et une pièce de vie lumineuse, l'appartement offre un espace confortable, optimisé et bien aménagé. Les finitions modernes alliées au charme traditionnel de la région [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 163 m² - Annecy
    299 900 €

    Duplex à vendre 4 pièces 163 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 65 m² Duplex Proche commerces Immeuble de standing

    Investissement en Viager Libre – Appartement de Caractère en Vieille Ville d'Annecy Une opportunité extrêmement rare en plein cœur d'Annecy ! Situé au bord du Thiou, au deuxième étage dans un quartier pittoresque de la vieille ville, ce magnifique appartement de 152 m² vous séduira par son charme de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond, vue lac, et de nombreuses possibilités d'agencement. [...]

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  • Achat duplex à vendre 5 pièces 94 m² - Annecy
    430 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 94 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Box

    À quelques minutes du centre d'Annecy, dans un quartier résidentiel de Seynod proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété horizontale constituée de logements jumelés avec jardin privatif, accès indépendant et garage, appartement atypique en duplex type 5 pièces d'environ 94 m² comprenant : une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée et loggia, un cabinet de toilettes. L'étage dispose d'un [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 81 m² - Annecy
    460 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 81 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Duplex Proche commerces

    iad France - Nadia Sifar vous propose: Duplex au cOEur de la Vieille Ville – Calme sur cour intérieure Au cOEur de la Vieille Ville, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au dernier étage, à l'abri des nuisances grâce à son emplacement sur cour intérieure. Avec 81 m² au sol, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie atypique [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 95 m² - Annecy
    549 900 €

    Duplex a vendre 4 pièces 95 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif

    Découvrez cet appartement de type 4 pièces ( =3 chambres ) en duplex, idéalement situé au dernier étage d'une résidence en pleine réhabilitation, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy à pieds et à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Ce bien vous séduira par son cachet unique, ses prestations haut de gamme et sa rénovation complète, pensé pour allier confort moderne et sérénité au [...]

  • Achat duplex a vendre 5 pièces 93 m² - Annecy
    550 000 €

    Duplex a vendre 5 pièces 93 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 46 m² Balcon Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    iad France - Ophélie Getain vous propose: Annecy/Cran-Gevrier pont neuf– Bord du Thiou, à 5 minutes à pied du centre-ville Découvrez ce superbe Duplex offrant un compromis idéal entre maison et appartement, situé dans un environnement privilégié en bordure du Thiou. Appartement Duplex 93 m² loi Carrez et 125 m² de surface utile, et se distingue par ses volumes, ses annexes rares et l'absence totale de charges de [...]

  • Achat duplex à vendre 5 pièces 110 m² - Annecy
    555 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 110 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 48 m² Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Box

    Annecy Secteur Seynod | Duplex jardin esprit maison Terrasse, jardin, balcon Excellent rapport qualité-prix À Annecy, secteur Seynod, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la ligne de bus Rythmo 2, du centre de Seynod, des commerces, écoles, mairie, médiathèque et marché hebdomadaire, découvrez ce duplex en rez-de-jardin, offrant un véritable esprit maison. Accès direct par le rez-de-chaussée [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 87 m² - Annecy
    588 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 87 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 30 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Annecy. Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s'inscrit dans une démarche innovante, mêlant design et performance énergétique. Disponible 2028. Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d'Annecy, cette [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 100 m² - Annecy
    724 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 100 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 33 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Duplex 4 pièces avec balcons à Annecy. Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s'inscrit dans une démarche innovante, mêlant design et performance énergétique. Disponible 2026. Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d'Annecy, cette résidence [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 100 m² - Annecy
    724 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 100 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 33 m² Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec trois balcons – Annecy – Résidence Osmose L'appartement proposé est un T4 duplex de 100,35 m² environ habitables, situé entre le 4e et le 5e étage du bâtiment L'Élancé. Le premier niveau accueille une entrée de 6,43 m² environ, un vaste séjour-cuisine de 33,41 m² environ baigné de lumière, une salle de bains de 4,27 m² environ et [...]

  • Achat loft à vendre 4 pièces 159 m² - Annecy
    799 000 €

    Loft à vendre 4 pièces 159 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 42 m² Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    ANNECY : EXCLUSIVITE ! Au coeur de la vieille ville d'Annecy, et de ses rues emblématiques, ce 4 pièces duplex de charme prend place au 2ᵉ étage de la Maison de Charmoisy, ancienne demeure urbaine classée datant du XVIᵉ siècle. D'une surface généreuse de 159 m² au sol dont 123,46m² en surface Loi Carrez, cet appartement en duplex de style "loft" séduit immédiatement par ses volumes, ses plafonds dépassant 3 mètres, et [...]

  • Achat triplex a vendre 6 pièces 127 m² - Annecy
    848 900 €

    Triplex a vendre 6 pièces 127 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Triplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    EN EXCLUSIVITE : À vendre : Superbe appartement de type triplex rénové au cœur du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac : vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de plus de 127 m2 ( loi [...]

  • Achat duplex à vendre 5 pièces 132 m² - Annecy
    931 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 132 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 50 m² Terrasse Duplex Proche commerces Vue montagne Immeuble de standing Parking collectif

    Duplex de 132 m² au sol (124² Carrez) – Dernier étage – Résidence de standing Situé au dernier étage d'une copropriété calme et recherchée, ce duplex lumineux se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement : Grande pièce de vie de 50 m² avec terrasse Sud-Ouest de 18 m². Cuisine indépendante avec terrasse Est de 8 m², vue montagnes. 4 chambres dont une avec balcon privatif. 1 salle d'eau + 1 salle de [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 87 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 4 pièces 87 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 30 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Pierre Magerand (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Annecy. Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s'inscrit dans une démarche innovante, mêlant design et performance énergétique. Disponible 2028. Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d'Annecy, cette [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 100 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 4 pièces 100 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 33 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Pierre Magerand (** ** ** ** **) vous propose : Duplex 4 pièces avec balcons à Annecy. Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s'inscrit dans une démarche innovante, mêlant design et performance énergétique. Disponible 2026. Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d'Annecy, cette [...]

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 88 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex à vendre 3 pièces 88 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    Idéalement situé au coeur d'Annecy, ce duplex inversé d'environ 87 m² Carrez occupe les 3ème et 4ème étages d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Traversé de lumière, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du lac et des transports. L'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et ses vues dégagées sur les toits de la vieille ville, le château et les montagnes [...]

Duplex à vendre à proximité du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 73 m² - Annecy
    315 000 €

    Duplex à vendre 3 pièces 73 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Séjour de 23 m² Balcon Duplex Jardin privatif Proche commerces

    iad France - Aubin Finet vous propose: ANNECY – CRAN-GEVRIER – QUARTIER PEROLLIERE APPARTEMENT T3 BIS DUPLEX – 2 CHAMBRES + MEZZANINE – CAVE / BALCON Découvrez au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste et au calme, ce charmant T3 bis en duplex de 73,22 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Disposition intérieure : - Un hall d'entrée avec placards desservant un séjour lumineux de 23 [...]

  • Achat duplex à vendre 5 pièces 84 m² - Annecy
    326 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 84 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Balcon Duplex Cuisine américaine Box

    Venez découvrir sans tarder ce bel appartement situé dans une petite copropriété cloturée et sécurisée de seulement 7 appartements édifié en 2008. Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie, de plus de 40m2 dont les espaces sont savamment répartis en salon, séjour et cuisine ouverte. Le tout donnant sur un balcon équipé d'une petite cuisine et sans vis-à-vis. L'appartement en duplex dispose de 4 chambres et [...]

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  • Achat duplex à vendre 5 pièces 135 m² - Annecy
    525 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 135 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine

    Appartement T5 duplex coup de cur Dernier étage Vieille Ville dAnnecy Situé au cur de la Vieille Ville dAnnecy, en zone entièrement piétonne, ce T5 duplex au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur) séduit par son charme sous les toits, son atmosphère chaleureuse et son emplacement exceptionnel, à deux pas du lac et du Paquier. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un environnement protégé de la circulation, au cur de la [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 105 m² - Annecy
    750 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 105 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Séjour de 51 m² Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    À vendre : un bien rare alliant le confort moderne et le charme authentique, situé dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux, à quelques mètres du centre équestre des Rampignons, de la ferme "Aux Douceurs de la Ferme" et du parc des Glaisins. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Les atouts du bien : [...]

Trouvez votre duplex à Centre-ville - Vieille ville - Marquisats avec Les Clefs de Chez Moi

Le duplex, considéré comme un bien immobilier atypique, est un appartement sur deux niveaux. Tout comme le loft, l'appartement duplex fait partie des habitations qui ont la côte auprès des acquéreurs dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74). La raison principale est que l'appartement duplex offre un espace plus grand tout en permettant grâce à sa configuration atypique de bénéficier d'intimité.

Le duplex est intéressant pour gagner en espace de vie. Il peut se trouver sous plusieurs formes : deux étages ou un étage et une mezzanine.
L'appartement duplex permet souvent un aménagement et une décoration plus facile qu'un appartement classique car il permet de libérer les espaces.
Attention toutefois, ce type de logement ne correspond pas aux besoins de tout le monde. Il est donc important de bien se renseigner avant d'investir. Avant de vous lancer, tenez compte de la situation actuelle et future de votre foyer. Ce type de logement n'est pas l'investissement le plus adapté avec des enfants ou des personnes âgées.

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