Appartement en vente - Gradignan
Quartier "Centre-ville"
Gradignan : Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Gradignan
Je vous invite à découvrir ce T2 d'une superficie de 44 m2 situé à Gradignan proche des universités IUT.
Situé au dernier étage d'un ensemble de 10 étages, cet appartement est très agréable et lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée.
Vous y découvrirez :
une entrée donnant sur une cuisine séparée entièrement aménagée,
une grande pièce de vie orientée Est avec un accès direct sur le balcon
une chambre séparée et son balcon
une salle d'eau
un wc séparé
De nombreux rangements sont également présents
Sur le palier un grand cellier complète ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement.
La chauffage est collectif au gaz.
De nombreuses commodités à proximités immédiate, supermarché, boulangeries, cabinet médical, accès rocade sortie 16, lignes de bus direct Fac N°31.
Un atout supplémentaire :
Ce logement est vendu entièrement meublé, idéal pour de la location étudiante, ou un investisseur.
A visiter sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété: 552, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2446€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe TROIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 108 364 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 589522 )
Situé au dernier étage d'un ensemble de 10 étages, cet appartement est très agréable et lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée.
Vous y découvrirez :
une entrée donnant sur une cuisine séparée entièrement aménagée,
une grande pièce de vie orientée Est avec un accès direct sur le balcon
une chambre séparée et son balcon
une salle d'eau
un wc séparé
De nombreux rangements sont également présents
Sur le palier un grand cellier complète ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement.
La chauffage est collectif au gaz.
De nombreuses commodités à proximités immédiate, supermarché, boulangeries, cabinet médical, accès rocade sortie 16, lignes de bus direct Fac N°31.
Un atout supplémentaire :
Ce logement est vendu entièrement meublé, idéal pour de la location étudiante, ou un investisseur.
A visiter sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété: 552, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2446€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe TROIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 108 364 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 589522 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 552
- Charges courantes annuelles : 2 445,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).