Habiter dans le 12ème arrondissement de Marseille

Achat immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille

Achat d'un bien immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille

Vous avez décidé de vivre dans le 12ème arrondissement de Marseille, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger dans le 12ème arrondissement de Marseille, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cet arrondissement, 66% des résidences sont des appartements - contre 34% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir dans le 12ème arrondissement de Marseille

Le 12ème arrondissement de Marseille, divisé en 7 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants du 12ème arrondissement de Marseille avant son achat immo

Au dernier recensement, le 12ème arrondissement de Marseille comptait 60 528 habitants ce qui correspond à une densité de 4 412 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 44 ans la population du 12ème arrondissement de Marseille appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?

60 528 habitants
22% moins de 20 ans
49% de 20 à 60 ans
29% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le 12ème arrondissement de Marseille :

  • chefs d'entreprises et cadres : 57 %
  • employés et ouvriers : 43 %
  • sans emploi : 11 %
  • retraités : 25 %

Le 12ème arrondissement de Marseille est apprécié par ses habitants puisque 85 % d'entre eux travaillent dans l'arrondissement même.

Marseille 12e Arrondissement, locataires ou propriétaires ?

Dans le 12ème arrondissement de Marseille, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 40% / Propriétaires 60%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cet arrondissement !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements dans le 12ème arrondissement de Marseille

Quelques appartements en vente dans le 12ème arrondissement de Marseille vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 65 m² - Marseille 12ème arrondissement
    139 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 65 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Proche commerces Cuisine américaine Box

    L'Agence Alex'Immo vous présente à la vente un très bel appartement de T3/4 situé au 2ème étage à Bois Lemaitre. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, dégagement avec placard + une cave. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun..... La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 90 m² - Marseille 12ème arrondissement
    378 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 90 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Séjour de 36 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    T4 rénové de 90m2 – Terrasse sur le toit – Possibilité activité professionnelle – Saint-Barnabé. À deux pas du cœur de Saint-Barnabé et de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe T4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et aux normes PMR au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Voici les Points forts : Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et son électroménager. [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 85 m² - Marseille 12ème arrondissement
    295 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 85 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box

    DE RETOUR A LA VENTE : Dans une résidence arborée, parfaitement entretenue et très recherchée, découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé. Vous naurez plus quà poser vos valises : ici, calme, luminosité et absence de vis-à-vis sont au rendez-vous. Les atouts du bien : Salon lumineux et climatisé de 32 m² ( possibilité de création de pièce complémentaire 11m²), ouvrant sur une agréable terrasse [...]

Annonces de maisons dans le 12ème arrondissement de Marseille

Quelques maisons en vente dans le 12ème arrondissement de Marseille vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 3 chambres 90 m² - Marseille 12ème arrondissement
    449 000 €

    Maison a vendre 3 chambres 90 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Séjour de 30 m² Jardin

    Maison individuelle type 4 grand Jardin piscinable secteur prisé Beaumont 13012. Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle au coeur de Beaumont 13012 Votre agence Orpi vous invite à venir visiter cette maison type 4, pleine de caractère, élevée sur deux niveaux non mitoyenne et entourée d'un joli jardin piscinable. Composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres dont [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 80 m² - Marseille 12ème arrondissement
    450 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 80 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Proche commerces Jardin

    Ancien corps de ferme / ancienne fenière situé en pleine zone artisanale, sur une parcelle d'environ 735 m². À l'étage : appartement d'env. 80 m², idéal logement de fonction ou bureaux après rénovation. En rez-de-chaussée : ancienne écurie d'environ 85 m², avec de beaux volumes à exploiter (atelier, stockage, showroom… ). Selon le PLU, possibilité de créer environ 200 m² d'emprise au sol supplémentaire pour des bureaux [...]

Informations pratiques sur le 12ème arrondissement de Marseille

775 commerces
14 supermarché
3 restaurants
92 medecins généralistes
46 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches dans le 12ème arrondissement de Marseille

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison dans le 12ème arrondissement de Marseille, il faut savoir que l'arrondissement compte 7 crèches et 63 établissements scolaires dont :

7 crèches
17 maternelles
20 écoles élémentaires
10 collèges
14 lycées
2 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille ?

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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
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Plus d'annonces d'appartements dans le 12ème arrondissement de Marseille

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  • Achat appartement a vendre 4 pièces 61 m² - Marseille 12ème arrondissement
    224 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 61 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    ET SI VOTRE PROCHAIN APPARTEMENT OFFRAIT L'UNE DES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE ? Au cœur du très recherché 12ᵉ arrondissement, sur l'avenue Jean Compadieu, découvrez cet appartement t3/4 au sein d'une résidence sécurisée et arborée, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2022 (façades, toiture et chaufferie), distingué par un prix d'excellence décerné par la Ville de Marseille.. Ici, le véritable [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 77 m² - Marseille 12ème arrondissement
    275 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 77 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Séjour de 36 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box

    T3 Situé dans le très recherché village des 3 LUCS, à deux pas des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, ce bel appartement spacieux, lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant, l'appartement offre une agréable double exposition Est et Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la [...]

Plus d'annonces de maisons dans le 12ème arrondissement de Marseille

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  • Achat maison à vendre 4 chambres 195 m² - Marseille 12ème arrondissement
    780 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 195 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Proche commerces Jardin Garage

    EXCLUSIVITÉ – Marseille 12e | Maison de 200 m² environ à rénover sur 2 000 m² de terrain. *** LE TERRAIN N'EST PAS DIVISIBLE *** On pousse le portail, et la ville disparaît. Devant vous : 2 000 m² de verdure, et cette maison des années 30 qui se dévoile entre les arbres. À l'intérieur, la lumière du Sud/Ouest entre à flots et glisse sur les murs. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond comme on n'en fait [...]

  • Achat maison a vendre 4 chambres 161 m² - Marseille 12ème arrondissement
    815 000 €

    Maison a vendre 4 chambres 161 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Jardin

    Marseille 12ème Les Trois Lucs - Licorne immobilier vous présente, nichée au coeur d'un cadre paisible et verdoyant dans le quartier résidentiel et très prisé des 3 Lucs, cette villa au calme absolu de 161m2 sur un terrain arboré de 800m2 à l'exposition plein sud, baignée d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La propriété à l'architecture sur deux niveaux présente une configuration rare et [...]

  • Achat maison a vendre 1 chambre 70 m² - Marseille 12ème arrondissement
    160 000 €

    Maison a vendre 1 chambre 70 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Jardin

    Ce viager est occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) avec un bouquet de 160 000 ¤ et une rente mensuelle de 932 ¤ sur 2 têtes (Femme de 80 ans et Homme de 84 ans). La valeur vénale du bien est de 480 000 ¤. Ravissante maison de 1884, parfaitement entretenue, située dans le 12 ème arrondissement de Marseille, au sein d'un quartier calme sur un terrain de 220 m² offrant 2 belles terrasses dont une avec [...]