4 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Marseille 12ème arrondissement

Dans le 12 arrondissement de Marseille, au dernier étage élevé d'une résidence des années 60 entièrement rénovée en 2022 (façades, chaufferie et toiture), découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, offrant l'une des plus belles vues de Marseille.

Exposé ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité et de superbes couchers de soleil.

D'une surface totale de 69 m², dont 60 m² loi Carrez, il se compose de :
- Une entrée
- Un salon lumineux
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia
- Trois chambres, toutes avec placards
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Porte blindée -Serrure "Fichet"

Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports, cet appartement est parfaitement adapté à une vie de famille et constitue également une opportunité idéale pour un primo-accédant.

Une place de parking privative et une cave complètent le bien.
Parking visiteurs dans la résidence et possibilité de se garer également aux abords de celle-ci.

Copropriété arborée, sécurisée, fermée par portail et sous vidéo-surveillance.
Au calme.

Charges mensuelles : 207 €
Taxe foncière : 1 229 €
DPE :C
GES : C

Un appartement clé en main, avec vue exceptionnelle, dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.