Habiter à Saint-Denis
Par Claude Villetaneuse [CC BY 2.5], via Wikimedia Commons

Achat immobilier à Saint-Denis

Acheter un appartement ou une maison à Saint-Denis ?

Vous avez décidé de vivre à Saint-Denis, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Saint-Denis, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 92% des résidences sont des appartements - contre 8% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Saint-Denis.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Saint-Denis

Saint-Denis, divisé en 14 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Saint-Denis avant son achat immo

Au dernier recensement, Saint-Denis comptait 108 278 habitants ce qui correspond à une densité de 8 638 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 34 ans, la population de Saint-Denis appartient à la tranche basse des moyennes d'âge.
Le bon coin pour votre investissement locatif ?

108 278 habitants
30% moins de 20 ans
57% de 20 à 60 ans
13% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Saint-Denis :

  • chefs d'entreprises et cadres : 36 %
  • employés et ouvriers : 64 %
  • sans emploi : 24 %
  • retraités : 10 %

Parmi les 108 278 habitants de Saint-Denis, 26 % travaillent dans la commune même.

Saint-Denis, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est locataire de son logement à Saint-Denis.
En effet seulement 23% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Annonces d'appartements à Saint-Denis

Quelques appartements en vente à Saint-Denis vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 67 m² - Saint-Denis
    260 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 67 m²

    93200 Saint-Denis

    Proche commerces

    iad France - Alain Canteleu vous propose: Appartement Charmant 4 pièces - Résidence sécurisée - Quartier prisé de Saint-Denis Niché au cOEur du quartier animé de Saint-Denis, cet appartement plein de charme de 67m² se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Son emplacement stratégique lui confère un accès privilégié à toutes les commodités urbaines, des commerces aux transports en passant par les écoles et les [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 46 m² - Saint-Denis
    181 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 46 m²

    93200 Saint-Denis

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Steffen Heinz vous propose: Je vous invite à découvrir ce grand appartement de 2 pièces, très lumineux et offrant une magnifique vue sur Paris, sans vis à vis. Situé au 8ème et dernier étage et bénéficiant d'un balcon, vous profiterez également de la proximité du marché, des commerces et du métro (Basilique de Saint-Denis). Vous disposerez au sein de cette résidence calme et sécurisée, d'un séjour orienté [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 82 m² - Saint-Denis
    212 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 82 m²

    93200 Saint-Denis

    Balcon Avec ascenseur Box

    Découvrez ce bel appartement 4 pièces, situé dans une résidence moderne et sécurisée à Saint-Denis. Idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont une donnant sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés Une place de stationnement ainsi [...]

Annonces de maisons à Saint-Denis

Quelques maisons en vente à Saint-Denis vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 4 chambres 270 m² - Saint-Denis
    890 000 €

    Maison a vendre 4 chambres 270 m²

    93200 Saint-Denis

    Proche commerces Jardin

    iad France - Antoine Charbonnel vous propose: Venez visiter cette superbe maison d'architecte édifiée en 1992 et située dans un quartier pavillonnaire. Au rez de chaussée, vous serez séduits par les volumes de l'entrée, du salon et de la salle à manger. La cuisine haut de gamme est aménagée et neuve. Vous disposez également d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un wc indépendant. Vous avez un accès direct sur le [...]

  • Achat maison a vendre 3 chambres 71 m² - Saint-Denis
    279 000 €

    Maison a vendre 3 chambres 71 m²

    93200 Saint-Denis

    Proche commerces Garage

    iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: À Vendre : Maison Entièrement Rénovée et MEUBLÉE de 71 M2. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des espaces lumineux et fonctionnels pour un confort optimal. Composition des pièces : Rez-de-chaussée : un porche, une belle TERRASSE, une entrée une cuisine équipée aménagée, une salle de bain, wc, un salon. Un grand PORCHE. A l'étage : Un palier, 3 [...]

Informations pratiques sur Saint-Denis

1 817 commerces
13 supermarché
46 restaurants
71 medecins généralistes
59 terrains de sport

Les transports à Saint-Denis

Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Denis, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :

RER Ligne B
RER Ligne D
Transilien Ligne H
Tramway Ligne 1
Tramway Ligne 5
Tramway Ligne 8
Métro Ligne 12
Métro Ligne 13
Métro Ligne 14
Métro Ligne 15
Métro Ligne 16
Métro Ligne 17
Bus 18 Lignes

Avec ses 5 stations de Vélib', Saint-Denis montre son engagement pour les véhicules non polluants.

Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 5 km et 3 gares sont présentes dans cette commune.

Les établissements scolaires et crèches à Saint-Denis

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Saint-Denis, il faut savoir que la commune compte 22 crèches et 126 établissements scolaires dont :

22 crèches
30 maternelles
39 écoles élémentaires
20 collèges
12 lycées
25 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter à Saint-Denis ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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    Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces refait a neuf situé dans le dynamique quartier de Saint-Denis. A proximité de tous commerces station Baudelaire T5 à 2 pas. Cet appartement a une surface de 52 m2 parfaitement distribués, offrant un espace de vie confortable et accueillant. En entrant, vous serez accueillis dans un lumineux salon ouvert. Le salon se connecte harmonieusement avec une [...]

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    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur

    Dans un immeuble recent, PROCHE DE PARIS 18 EME. A quelques mètres du métro 13, dans un quartier recherché de Saint Denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes séparées. [...]

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    iad France - Charlotte Prevost vous propose: Maison de 1978, offrant 176m² utile pour 136m² habitable. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose d'un grand garage, un studio en rez-de-jardin donnant sur une terrasse de 28m² exposé Sud-Est et son jardin en fond de parcelle avec un puits pour l'arrosage. Noté qu'il est possible de garer 4 véhicules sur la parcelle. Voici sa distribution : - Au rez-de-chaussée une spacieuse [...]

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    Maison à vendre 4 chambres 180 m²

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    iad France - Astrid Decupper vous propose: Solide maison mitoyenne d'un coté. Proche de toutes les commodités. Elle vous offre: entrée de 6m² qui dessert un séjour de 28m², cuisine de 13m², WC. A l'étage: grand palier de 7M², 3 chambres: une de 14m², une de 13M² et une autre de 9m², WC, travaux à prévoir pour faire la salle de bain. Sous sol total aménagé en studio de 28m², salle d'eau WC, cuisine d'été. Jardin exposée [...]