Houdan : Maison 6 chambres de 250 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Houdan 18 mn / Maison de charme de plus de 250 m2 ( au sol ) dans un village recherché avec toutes commodités. Elle comprend une partie entièrement rénovée avec au rdc : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche / buanderie, wc séparé. A l'étage : chambre spacieuse avec espace douche avec wc. La seconde partie à finir de rénover avec au rdc : pièce / atelier de 33 m2. A l'étage : un espace de 80 m2 environ comprenant une pièce et un grenier.
Garage attenant de 26 m2 avec espace chaufferie et mezzanine.
Terrain plat de 1500 m2 environ avec granges, abri de jardin et double carport.
Maison coup de coeur avec de beaux matériaux, avec un fort potentiel.
Possibilité de logement indépendant, atelier pour artiste, profession libérale...
Village dynamique avec écoles, commerces, associations, golf....
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 242 / GES : D 36
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2080 et 2860 euros ( 2021 ).
Prix : 377.000 euros honoraires d'agence inclus

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 -.
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