Houdan : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

🏡✨ Maison de caractère aux portes des Yvelines – véritable COUP DE CŒUR ! 💚

📅 Visites ouvertes — réservez vite !

🌿 Nichée dans un charmant village, cette maison vous accueille dans un cadre calme et préservé 🌳☀️

🧱 Bien rare sur le secteur — idéal pour les amateurs de calme souhaitant profiter d'une maison de caractère à la campagne !

📍 Aux Pinthières, à proximité de la N12, à 1h de Paris 🚗💨 et 15 min de la gare de Houdan 🚋

🌸 Extérieur
• Jardin clos de 2100 m2 et très bien entretenu 🌳
• Grande terrasse de 60 m² exposée plein sud ☀️
• Allée spacieuse pour voitures 🚗 ou camping-car 🚌
• Accès à un sous-sol total

🏠 Intérieur
• Entrée avec placard pratique 👗👞
• 🛋️ Salon / salle à manger 33 m² avec poêle à bois 🔥, parfait pour des soirées cocooning
• 🍽️ Cuisine 13 m² avec verrière ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² 🌞
• 🚿 Salle de bain + toilettes séparées

🛌 Côté nuit
• Rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse 🌞
• À l'étage :
• Chambre 19 m² avec balcon 🌿
• Chambre 14 m² avec rangements 🧸
• Palier de +30 m² aménagé en salle de jeux 🎮
• Salle d'eau avec toilettes 🚿

🛠️ Sous-sol
• Garage 2 voitures 🚗🚗
• Atelier 🛠️, chaufferie 🔥, rangements 📦
• Cave à vins 🍷 pour les amateurs de bons crus

💡 Petit plus : panneaux solaires 🌞 pour confort et économies 💰

💚 Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre !

💰 Au prix de ** € FAI

📸 Consultez les photos et 📞 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 318620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2335.00 € et 3159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr