Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Houdan

📍Sur la commune d'Orgerus

💰 ** € – Une vraie opportunité pour les familles !

🏡 Maison familiale lumineuse à Orgerus – 4 chambres, jardin & garage
Emplacement idéal 🌿

Dans un cadre paisible, au cœur d'une impasse résidentielle recherchée, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située à Orgerus, à deux pas des écoles, du collège (300 m) et à seulement 2 km de la gare Orgerus-Béhoust (ligne N vers Paris).

✨ Un agencement fonctionnel & convivial
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie double séjour traversant, baignée de lumière, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine indépendante est prolongée par un cellier pratique, et un WC séparé complète le rez-de-chaussée.

🛌 À l'étage, le palier dessert 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Une vaste salle de bain supplémentaire permet de répondre aux besoins de toute la famille.

🌳 Un extérieur à vivre toute l'année
Sur une parcelle de 412 m², vous profiterez d'un espace terrasse accueillant, parfait pour vos repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement ou les loisirs.
Un garage complète ce bien.

📍 Les + de cette maison :
• Calme absolu, en fond d'impasse
• Proximité immédiate des écoles, collège, commerces
• Accès rapide à la gare (ligne directe vers Paris)
• 4 chambres, dont suite parentale
• Poêle à bois, terrasse, garage, jardin clos

💰 Prix de vente : ** € -Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

🏡 Une maison idéale pour les familles ou les actifs recherchant le confort à la campagne avec un accès rapide à Paris.

📞 Et si votre futur coup de cœur se trouvait ici ? Venez visiter et laissez-vous séduire. Réservez votre visite dès maintenant au ** ** ** ** ** ! Cette annonce référence 292274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr