Houdan : Maison de 143 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Orvilliers, dans le 78, à 10min de Houdan, découvrez cette magnifique maison alliant charme, confort et modernité, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, à 5 min de la gare de Tacoignières (ligne N). Elle offre de beaux volumes et une très belle luminosité. Entièrement rénovée, on arrive et on pose ses valises !

Au Rez-de-chaussée :
• Grand salon de 50 m², lumineux, équipé d'un poêle à bois,
• Cuisine séparée et aménagée, donnant directement sur la terrasse,
• Une chambre de 10 m² avec, à côté, une salle de bain avec douche,
• Un WC indépendant,
• Puis une grande véranda de 20 m², chauffée par un poêle à bois, ouverte sur le jardin et idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.

A l'étage :
• Deux grandes chambres climatisées, dont l'une avec un grand dressing sur mesure et l'autre avec des placards intégrés,
• Et une salle d'eau avec WC.
De très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges velux.

A l'extérieur :
• Terrain clos et sans vis-à-vis de 1000 m²,
• Grande piscine hors-sol,
• Cabanon de jardin,
• Grand garage de 48 m² avec fosse mécanique, pouvant accueillir deux véhicules,
• L'étage du garage offre un espace généreux (48 m² au sol) pouvant être aménagé selon vos envies : salle de sport, bureau, atelier...

Les + :
✅ Cette grande piscine hors-sol
✅ Ce grand garage avec étage aménageable (2 x 48m²)
✅ Chauffage au gaz + 2 poêles à bois + climatisation réversible à l'étage (très bon DPE C)
✅ Volets électriques partout (fenêtres et velux)
✅ Récupérateur d'eau 3000 L / Adoucisseur / Fibre optique

Des prestations de haute qualité... Et aucun travaux à prévoir !
Ne tardez pas ! Une visite s'impose...Cette annonce référence 307009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 922** ** ** ** **5.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr