Guyancourt : Maison 4 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ ! Rare sur le secteur, Construction 2010 en PARFAIT état ! Venez découvrir cette superbe maison INDIVIDUELLE de 180m2 habitables sur SOUS-SOL TOTAL 150m2 le tout édifié sur plus de 700m2 de terrain. Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers.
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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée menant vers un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte et îlot central pour plus de 60m2 chauffé par un poêle à granulés. Vous trouverez également deux grandes chambres avec leur salle de douche privative.
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À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine de 20m2 qui dessert 2 chambres avec leur salle de douche privative dont une avec un dressing.
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Pour l'extérieur, le salon vous donnera accès à une belle terrasse couverte d'une pergola et un jardin clos parfaitement entretenu avec une réserve d'eau de 3000 litres !
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Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries haut de gamme avec volets roulants motorisés, d'une porte de garage sectionelle et d'un portail en aluminium. La toiture et la façade sont bien entretenus, vous profiterez d'une VMC double flux et d'une parfaite isolation thermique aux normes RT 2012,
Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.