Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Cuisine américaine - Jardin - Guyancourt

Maison À Vendre. Au cœur du très recherché quartier de l'Europe à Guyancourt, au sein de la prestigieuse résidence privée et sécurisée WEST PARK, découvrez cette élégante maison individuelle signée Kaufman & Broad, modèle NELLY, alliant confort familial, prestations soignées et environnement privilégié.

Édifiée en 1993 sur une parcelle de 305 m², cette propriété développe une surface Carrez de 118 m² et se distingue par son état d'entretien irréprochable ainsi que par sa rénovation complète réalisée avec goût et exigence. Dès l'entrée, dotée d'un placard intégré, vous accédez à une superbe pièce de vie traversante de 49 m², véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un séjour et une salle à manger harmonieusement ouverts sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et contemporain, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée propose également une buanderie indépendante, un WC séparé ainsi qu'un accès direct à un garage double de 26 m², offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, pensé pour le confort de toute la famille.

Les combles, intelligemment aménagés en 2022, offrent un espace supplémentaire de grande qualité avec une vaste salle de jeux et un bureau pouvant aisément faire office de chambre indépendante, répondant ainsi aux besoins actuels de télétravail ou d'espace dédié aux loisirs.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme absolu, constitue un véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d'une façade et d'une toiture régulièrement nettoyées et hydrofugées, gage de sérieux et de pérennité. Trois emplacements de stationnement supplémentaires à l'avant viennent parfaire les prestations de ce bien rare.

Atout majeur supplémentaire, la propriété se situe à seulement deux minutes à pied de la future gare du Grand Paris, offrant à terme une connexion rapide et stratégique vers les principaux pôles économiques de la région. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale clé en main, au sein d'un environnement résidentiel prisé, conjuguant tranquillité, standing et qualité de vie, et bénéficiant d'une valorisation certaine grâce aux infrastructures à venir.