Guyancourt : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Garage

A VENDRE à GUYANCOURT
Proche de toutes les commodités: écoles, collège, commerces, dans résidence agréable et calme, charmante MAISON jumelée 1 côté (murs séparés) de 117.77m² habitables en bon état, édifiée sur une parcelle de 133m² avec terrasse.. Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour de plus de 37 m², cuisine aménagée, cellier-buanderie, toilettes. Garage réduit attenant. A l'étage : palier desservant 4 chambres (allant de 9,51 à 13,34 m²) dont une en suite parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bains avec WC. Combles aménageables. Double vitrage PVC, Chauffage gaz. ASL à faibles charges.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus juste à côté. On trouve également des commerces à quelques minutes. La classe énergie de cette maison est notée D (154 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1310€ et 1820 euros€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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