Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Guyancourt

Dans le quartier calme et recherché de l'EUROPE, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 4 pièces édifiée en 1993 sur une parcelle de 187 m2. Elle est aménagée comme suit : Au RDC, entrée avec WC, un grand placard, une cuisine indépendante et dînatoire, un salon séjour avec accès à la terrasse puis au jardin exposés Sud Ouest. Un grand garage en longueur agrémente cet ensemble avec possibilités de stationnement et de stockage. Les 2 étages vous proposent ensuite au 1er niveau les trois chambres ainsi qu'une une salle de bains avec WC puis au second vous découvrirez un bel espace de combles aménagés disponibles pour une 4éme chambre, salle de jeux ou autre. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de la maison. On trouve des commerces à proximité (boulangerie, moyenne et grande surfaces, pharmacie etc...) Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (231 kWh/m2/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 199 euros et 1 623 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Autres informations disponibles auprès de l'agence. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison. A bientôt. Alain TINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 0842627564 - VERSAILLES. Copropriété de 66 lots Charges annuelles : 600 euros. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.