Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 28 m² - Guyancourt

Guyancourt, MAISON de charme. 75 m2 - 4 pièces avec 2 CHAMBRES Au calme et au coeur du Village, voici une maison rare à la vente de par son atypisme issu du corps recomposé d'une ancienne dépendance de Louis XIV et dont vous pourrez notamment apprécier le charme de l'ancien, Le bas traversant vous propose plus de 40 m2 qui s'étendent entre le salon séjour et la cuisine ainsi qu'un WC et un petit extérieur. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce palière qui donne accès à une jolie terrasse de 12 m2 exposée sud ouest et sans vis à vis. On retrouve également une grande chambre de pratiquement 16m2 et la salle d'eau composée d'une baignoire d'angle, d'une vasque, du second WC mais aussi d'une douche indépendante. Au second se trouve la seconde chambre mansardée. En conclusion, cachet, atypisme, volumes et calme sont les atouts forts de ce bien. Dernier détail et ô combien important ! La maison est en monopropriété sans aucune charge, ni de copropriété ni d' ASL. Au plaisir de vous montrer votre futur nid ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (309 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 1 960 €.