Guyancourt : Appartement 5 pièces de 95 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITE. Guyancourt Les Saules. A quelques mn de la gare, spacieux F5 de 95 m² au sein d'une résidence de standing sécurisée. Appartement familial très LUMINEUX et agréable à vivre, en bon état.
Ce bel appartement de 5 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour parqueté sur balcon de 9m², d'une cuisine équipée (US possible, l'espace de vie serait alors de 31 m²).
A NOTER : appartement entièrement modulable, la 1ère chambre pourrait également être ouverte sur le séjour.
Un dégagement avec placard dessert 4 chambres, une sdd, un wc. Vous apprécierez la présence d'une chambre PARENTALE avec dressing, sdb indépendante et wc.
Appartement fonctionnel, il offre de beaux volumes bien optimisés ; à votre disposition de nombreux PLACARDS.
Au 3ème (ascenseur) et DERNIER étage, il bénéficie d'une VUE dégagée sans vis-à-vis.
En sous-sol, 2 emplacements de parking (boxables) et 1 CAVE.
Situé dans une résidence RECENTE, bien entretenue où il n'y pas de travaux à prévoir.
Vous apprécierez sa situation dans un environnement CALME et verdoyant, à proximité de la GARE, du centre commercial et des écoles. Belle opportunité à découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien résidence, eau froide, ascenseur, espaces verts / syndic FONCIA) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sautret (réf. 555416 )