Guyancourt : 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

GUYANCOURT - Dans une résidence récente, appréciez ce bel APPARTEMENT 71m2 habitables, bien entretenu 3 pièces, 2 chambres, chaleureusement lumineux et spacieux. Idéalement situé à proximité de parcs, des commerces, écoles et transports, et tout prochainement Métro ligne 18 du Grand Paris Express, il offre un cadre de vie pratique et recherché.

L'accueil se fait par une ENTREE cosy qui dessert un espace de vie comprenant une CUISINE aménagée ouverte sur un grand SEJOUR lumineux avec double terrasse lumineuse avec vue dégagée, l'une 12m2 et l'autre 24m2. Deux belles CHAMBRES dont une parentale avec dressing. Vous disposez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Une domotique centralisée permet de piloter, depuis un point de commande unique ou à distance, l'ouverture et la fermeture des volets électriques.

Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé et découvrez tout son potentiel lors d'une visite sur rendez-vous.Cette annonce référence 345487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr