3 pièces de 67 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Duplex - Guyancourt

Dans le quartier très demandé de Villaroy, découvrez ce charmant duplex de 3 pièces, situé dans une résidence récente (2001) et bien entretenue, à proximité immédiate des grands axes, de tous les commerces et de la future station du métro Grand Paris. L'appartement offre une surface habitable de 66,74 m² et se distingue par un superbe séjour cathédrale traversant de 38 m², très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté prestations : huisseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, et peintures refaites récemment. Coup de coeur assuré pour la grande terrasse de 16 m², exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec store-banne électrique ? un véritable espace de vie en plus aux beaux jours. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans un quartier en plein essor. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.