Appartement en vente - Guyancourt
3 pièces de 65 m² - Parking collectif - Avec ascenseur - Balcon - Guyancourt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Parking collectif Avec ascenseur Balcon Immeuble de standing Proche commerces Cuisine américaine
Appartement 3 pièce(s) Guyancourt
iad France - Vincent HENAINE vous propose : **Coup de COEUR assuré** Magnifique appartement de 2020 type T3 situé à Guyancourt, baigné de lumière exposé Sud Ouest dans un immeuble de standing de 4 étages avec ascenseur, proche de toutes les commodités, commerces SQY Ouest, écoles, lycée, faculté de droit et médecine de Saint Quentin en Yvelines, loisirs, santé. Gare à pied ou en transports, le bus se trouve à 2mns à pied et le trajet du bus à la gare : 10mns, ligne N, U, RER C**.
Il se compose :
* 1 Entrée avec placard de rangement, penderie.
* 1 Séjour/Salle à manger agrémentés d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, d'une surface totale de 28m2 environ.
* 2 Chambres de belles tailles (12,11) avec placard.
* 1 Salle de bains (5m2 environ) équipée d'un sèche-serviettes et, buanderie.
* 1 Toilette aux normes PMR avec armoire de rangement.
Des atouts supplémentaires viennent compléter :
* Toutes les pièces sont parquetées.
* Portes fenêtres et fenêtres avec une ouverture oscillo-battantes, encadrement en métal et double vitrage.
* 1 Balcon exposé Sud Ouest (4.5m2 environ) sans vis-à-vis.
* 2 Emplacements de parking côte à côte en sous-sol, boxable (possible et autorisé dans cette copropriété).
* 1 Cave (2.5m2 environ).
* 1 local à vélos / poussettes pour les résidents.
Le montant des charges comprenant la partie commune, consommation maîtrisée car chaque appartement possède un compteur individuel pour l'eau et le chauffage (la régularisation des charges s'effectuent à la fin de l'année).
**Aucuns travaux à envisager, je vous invite à venir le visiter sans trop tarder**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 68 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HENAINE EI (ID 17628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 817 575 525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il se compose :
* 1 Entrée avec placard de rangement, penderie.
* 1 Séjour/Salle à manger agrémentés d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, d'une surface totale de 28m2 environ.
* 2 Chambres de belles tailles (12,11) avec placard.
* 1 Salle de bains (5m2 environ) équipée d'un sèche-serviettes et, buanderie.
* 1 Toilette aux normes PMR avec armoire de rangement.
Des atouts supplémentaires viennent compléter :
* Toutes les pièces sont parquetées.
* Portes fenêtres et fenêtres avec une ouverture oscillo-battantes, encadrement en métal et double vitrage.
* 1 Balcon exposé Sud Ouest (4.5m2 environ) sans vis-à-vis.
* 2 Emplacements de parking côte à côte en sous-sol, boxable (possible et autorisé dans cette copropriété).
* 1 Cave (2.5m2 environ).
* 1 local à vélos / poussettes pour les résidents.
Le montant des charges comprenant la partie commune, consommation maîtrisée car chaque appartement possède un compteur individuel pour l'eau et le chauffage (la régularisation des charges s'effectuent à la fin de l'année).
**Aucuns travaux à envisager, je vous invite à venir le visiter sans trop tarder**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 68 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HENAINE EI (ID 17628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 817 575 525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
68
