Appartement en vente - Guyancourt
254 500 € *
Guyancourt : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box
Description
Appartement 3 pièces Guyancourt
iad France - Morgan Boyer vous propose: T3 avec jardin privatif, terrasse et double box - Guyancourt Mare Jarry.
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare à Guyancourt.
Ses atouts majeurs:
+ jardin privatif et terrasse pour profiter des beaux jours
+ double box fermé de 27m² (très rare sur le secteur)
+ résidence récente (2004) avec ravalement effectué en 2023.
Côté intérieur:
Une entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (21m²) donnant accès à l'extérieur, et un wc séparé.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain.
Emplacement idéal:
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les étangs de la Minière sont accessibles à pied pour vos moments de détente.
Future ligne 18 du Grand Paris à quelques minutes.
+ cave et local vélos / poussettes dans la résidence
+ charges individuelles 1552€/an
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un extérieur sans les contraintes d'une maison.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Guyancourt, Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite.
'Visuels non contractuels - certaines photos ont été optimisées par l'IA pour illustrer le potentiel du bien.'
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 938775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare à Guyancourt.
Ses atouts majeurs:
+ jardin privatif et terrasse pour profiter des beaux jours
+ double box fermé de 27m² (très rare sur le secteur)
+ résidence récente (2004) avec ravalement effectué en 2023.
Côté intérieur:
Une entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (21m²) donnant accès à l'extérieur, et un wc séparé.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain.
Emplacement idéal:
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les étangs de la Minière sont accessibles à pied pour vos moments de détente.
Future ligne 18 du Grand Paris à quelques minutes.
+ cave et local vélos / poussettes dans la résidence
+ charges individuelles 1552€/an
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un extérieur sans les contraintes d'une maison.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Guyancourt, Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite.
'Visuels non contractuels - certaines photos ont été optimisées par l'IA pour illustrer le potentiel du bien.'
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 938775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 254 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 2 144 €/an
Annonce proposée par
Morgan Boyer
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 018 et 1 378 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).