Maison en vente - Les Sables-d'Olonne
889 000 € *
Les Sables-d'Olonne : Maison 6 chambres de 208 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Les Sables-d'Olonne
Malika Pulcina vous propose cette spacieuse maison familiale de 210 m² située aux Sables-d'Olonne, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.
Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon-séjour avec cheminée constitue un véritable espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
La maison offre 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir ou encore de développer un projet professionnel ou locatif. Plusieurs salles d'eau et bains viennent renforcer le confort de vie au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficiez également d'une lingerie, d'une cave et d'un garage.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous offre un cadre agréable, propice à la détente, sans vis-à-vis direct, avec de belles possibilités d'aménagement.
- Un véritable levier de valorisation énergétique
Le bien est actuellement classé selon un système de chauffage au fioul.
Un DPE projeté démontre qu'un simple remplacement par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique.
À titre indicatif :
Estimation actuelle : entre 4 500 € et 6 140 € / an
Estimation après amélioration : entre 1 280 € et 1 770 € / an
Consommation réelle observée : environ 1 680 € / an
Ces données sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon les usages.
- Un bien aux multiples projets
Maison idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, une activité libérale ou un investissement avec potentiel d'optimisation.
Une maison où chacun peut trouver sa place et imaginer son futur projet de vie.
Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-moi sans attendre au ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon-séjour avec cheminée constitue un véritable espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
La maison offre 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir ou encore de développer un projet professionnel ou locatif. Plusieurs salles d'eau et bains viennent renforcer le confort de vie au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficiez également d'une lingerie, d'une cave et d'un garage.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous offre un cadre agréable, propice à la détente, sans vis-à-vis direct, avec de belles possibilités d'aménagement.
- Un véritable levier de valorisation énergétique
Le bien est actuellement classé selon un système de chauffage au fioul.
Un DPE projeté démontre qu'un simple remplacement par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique.
À titre indicatif :
Estimation actuelle : entre 4 500 € et 6 140 € / an
Estimation après amélioration : entre 1 280 € et 1 770 € / an
Consommation réelle observée : environ 1 680 € / an
Ces données sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon les usages.
- Un bien aux multiples projets
Maison idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, une activité libérale ou un investissement avec potentiel d'optimisation.
Une maison où chacun peut trouver sa place et imaginer son futur projet de vie.
Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-moi sans attendre au ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 889 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Malika BELARBI
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.