Achat immobilier aux Sables-d'Olonne

Achat d'un bien immobilier aux Sables-d'Olonne

Vous avez décidé de vivre aux Sables-d'Olonne, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger aux Sables-d'Olonne vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 53% des résidences sont des appartements et 47% sont des maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier aux Sables-d'Olonne.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne, divisé en 7 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants des Sables-d'Olonne avant son achat immo

Au dernier recensement, Les Sables-d'Olonne comptait 14 271 habitants ce qui correspond à une densité de 1 641 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 57 ans la population des Sables-d'Olonne appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?

14 271 habitants
12% moins de 20 ans
31% de 20 à 60 ans
57% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles aux Sables-d'Olonne :

  • chefs d'entreprises et cadres : 52 %
  • employés et ouvriers : 48 %
  • sans emploi : 16 %
  • retraités : 55 %

Les Sables-d'Olonne est apprécié par ses habitants puisque 55 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Les Sables-d'Olonne, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est propriétaire de son logement aux Sables-d'Olonne.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 63% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Annonces d'appartements aux Sables-d'Olonne

Quelques appartements en vente aux Sables-d'Olonne vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 45 m² - Les Sables-d'Olonne
    235 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 45 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET BALCON AU COEUR DES SABLES D'OLONNE ! Situé à 100m de la gare et 200m du centre-ville, cet appartement de type T2 de 45m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 400m de la plage. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 2004, cet appartement est propice à une installation sans travaux. L'espace intérieur est [...]

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 33 m² - Les Sables-d'Olonne
    199 500 €

    Duplex à vendre 3 pièces 33 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine

    iad France - David Guilloteau vous propose: En plein cOEur des Sables-d'Olonne, à deux pas de la Grande Plage et du Remblai, découvrez ce charmant duplex de type T3 d'une surface au sol d'un peu plus de 40 m2, rénové avec goût. Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités et des rues [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 66 m² - Les Sables-d'Olonne
    309 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 66 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    iad France - Frédérique Pacteau (** ** ** ** **) vous propose : NOUVELLE RÉSIDENCE AUX SABLES D'OLONNE Une adresse d'exception au cOEur du quartier historique de la Chaume : les commerces, le quai, le port...à quelques enjambées. Le programme TERRE NEUVE prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture [...]

Annonces de maisons aux Sables-d'Olonne

Quelques maisons en vente aux Sables-d'Olonne vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 3 chambres 81 m² - Les Sables-d'Olonne
    340 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 81 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: MAISON 3 CHAMBRES-2 GARAGES-PLAIN-PIED-LES SABLES D'OLONNE ! Anciennement nommé le Château-d'Olonne, aujourd'hui rattaché aux Sables-d'Olonne, plus précisément dans le quartier résidentiel des Plesses, secteur apprécié pour son calme, ses maisons familiales et sa proximité avec les commerces, les écoles ainsi que les plages Sablaises, cette maison en parfait état saura vous [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 107 m² - Les Sables-d'Olonne
    535 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 107 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin

    LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER LA CHAUME - MAISON 107M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 165M² Située dans le quartier très prisé de LA CHAUME, cette maison construite en 2025, sur un terrain de 165m², vous offre un cadre paisible et privilégié. Idéalement située pour les amoureux de la plage et de la nature (accès à pied en moins de 5mn) et tout en bénéficiant d'un environnement calme et reposant, elle reste pratique au quotidien [...]

Informations pratiques sur Les Sables-d'Olonne

454 commerces
6 supermarché
8 restaurants
34 medecins généralistes
31 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches aux Sables-d'Olonne

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison aux Sables-d'Olonne, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 13 établissements scolaires dont :

3 crèches
3 maternelles
5 écoles élémentaires
4 collèges
1 lycées

Les espaces verts aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne compte différents espaces verts représentant 35 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter aux Sables-d'Olonne ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements aux Sables-d'Olonne

D'autres annonces d'appartements aux Sables-d'Olonne que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat duplex a vendre 2 pièces 44 m² - Les Sables-d'Olonne
    189 900 €

    Duplex a vendre 2 pièces 44 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur

    LES SABLES D'OLONNE (85100), venez découvrir ce charmant appartement de 43,86m2 Carrez (surface au sol 55,95m2) meublé au dernier étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour cuisine doté d'une baie vitrée, une salle d'eau avec wc. En duplex une chambre mansardée, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les plus : Remblai et plage de Tanchet à seulement 10 minutes à pieds ! comme [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 29 m² - Les Sables-d'Olonne
    77 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 29 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    1.Découvrez une opportunité d'investissement locatif sécurisée au sein d'une résidence de tourisme, idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier sans les soucis de gestion. Bénéficiez d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition sans fiscalité Ce charmant appartement T2 avec balcon, situé au 2ème étage, offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée [...]

Plus d'annonces de maisons aux Sables-d'Olonne

D'autres annonces de maisons aux Sables-d'Olonne que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 4 chambres 93 m² - Les Sables-d'Olonne
    283 500 €

    Maison à vendre 4 chambres 93 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    iad France - Frédérique Pacteau vous propose: Château d'Olonne centre, proche écoles et commerces, maison bien entretenue de 93m2 comprenant : Au RDC : une entrée avec placard, un beau salon/séjour, une cuisine semi ouverte récente aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant, À l'étage : 4 chambres avec placard et une salle d'eau. Véranda, jardin et garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. [...]

  • Achat maison à vendre 5 chambres 173 m² - Les Sables-d'Olonne
    735 000 €

    Maison à vendre 5 chambres 173 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    Aux Sables d'Olonne(85340), venez découvrir cette maison familiale de caractère comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin arboré et la piscine au sel, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, buanderie-lingerie et à l'étage: 3 chambres avec placards et une cinquième chambre avec salle d'eau et lavabo, une salle [...]

  • Achat maison a vendre 2 chambres 96 m² - Les Sables-d'Olonne
    345 000 €

    Maison a vendre 2 chambres 96 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Proche commerces Jardin

    Aux Sables d'Olonne(85100), venez découvrir cette maison Sablaise de plain-pied comprenant: entrée, deux chambres, pièce de vie avec cuisine, véranda, deux salle d'eau, 4 wc et à l'étage des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond, le tout édifié sur un terrain clos de murs sans vis-à-vis. LRS PLUS : le Plain-pied, possibilité d'extension, Marché Arago à 4 minutes à pieds comme le Remblai a seulement 8 [...]