Maison en vente - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne : Maison 5 chambres de 134 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Françoise AILLET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 5 chambre(s) - Les Sables-d'Olonne
EN EXCLUSIVITE - Les Sables d'Olonne, à 400 m du quartier prisé des Roses. Distances à pied : 10 mn de la plage des Présidents, 5 minutes des commerces, 8 minutes des écoles, à 14 minutes du marché Arago, et à 400 mètres de la ligne E desservant le Centre Ville.
Venez découvrir cette maison de ville des années 1970 de 134 m², avec ses 5 chambres, située dans une impasse sur une parcelle de 328 m² exposée Sud.
Au RDC :
Deux grandes chambres avec placards (15 m² et 21 m²), 1 WC, un point d'eau (possibilité pour du locatif).
Une lingerie/chaufferie, une cave climatisée, 1 garage isolé traversant de 55 m² avec ouverture motorisée (parking 2 voitures).
A L'ETAGE :
La partie jour comprend un séjour et une cuisine séparée, la partie nuit est composée de 3 BELLES chambres (dont 2 avec grands placards), une salle d'eau, 1 WC séparé. Le dégagement est doté de 2 grands placards.
Maison très bien entretenue
Ouvertures double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière de 2013).
L'amélioration du DPE peut être obtenue en changeant la porte d'entrée qui n'est pas isolante.
Ce bien vous offre une belle perspective d'aménagement et d'évolution.
Je vous invite à venir visiter ce bien sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 536024 )
Venez découvrir cette maison de ville des années 1970 de 134 m², avec ses 5 chambres, située dans une impasse sur une parcelle de 328 m² exposée Sud.
Au RDC :
Deux grandes chambres avec placards (15 m² et 21 m²), 1 WC, un point d'eau (possibilité pour du locatif).
Une lingerie/chaufferie, une cave climatisée, 1 garage isolé traversant de 55 m² avec ouverture motorisée (parking 2 voitures).
A L'ETAGE :
La partie jour comprend un séjour et une cuisine séparée, la partie nuit est composée de 3 BELLES chambres (dont 2 avec grands placards), une salle d'eau, 1 WC séparé. Le dégagement est doté de 2 grands placards.
Maison très bien entretenue
Ouvertures double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière de 2013).
L'amélioration du DPE peut être obtenue en changeant la porte d'entrée qui n'est pas isolante.
Ce bien vous offre une belle perspective d'aménagement et d'évolution.
Je vous invite à venir visiter ce bien sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 536024 )
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an