Maison en vente - Les Sables-d'Olonne
Quartier "Arago - Saint-Pierre - Rudelière"
Les Sables-d'Olonne : Maison de 185 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Les Sables-d'Olonne
iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : SITUÉE AU COEUR DU QUARTIER ARAGO, CETTE PROPRIÉTÉ DE 179M2 environ, PROFITE D'UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Cette villa de charme en pierres édifiée au début des années 1900, signe une identité architecturale sablaise.
Sa localisation à quelques pas de la mer fait d'elle une propriété unique dans un secteur très recherché.
Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux et fonctionnel accueille les convives. Un premier salon de réception baigné de lumière avec ses ornements et ses corniches révèle son plein potentiel sous une remarquable hauteur sous plafond.
Successivement, une chambre sur parquet en chêne et sa salle d'eau avec wc, une spacieuse salle à manger et une cuisine aménagée donnants sur un patio avec vue sur la cour intérieure.
Au niveau inférieur, 3 chambres dont une avec des beaux volumes, sur des parquets d'origine, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
Un garage, une cave, un atelier et un wc extérieur complètent la distribution des lieux.
Travaux d'isolation effectués et électricité au norme.
Villa agréable à vivre, proche des commerces, de l'une des plus baie du monde, rare sur le secteur.
La gare se trouve à 5 minutes, et Paris en seulement 3h30 en TGV.
CONTACTEZ-MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette villa de charme en pierres édifiée au début des années 1900, signe une identité architecturale sablaise.
Sa localisation à quelques pas de la mer fait d'elle une propriété unique dans un secteur très recherché.
Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux et fonctionnel accueille les convives. Un premier salon de réception baigné de lumière avec ses ornements et ses corniches révèle son plein potentiel sous une remarquable hauteur sous plafond.
Successivement, une chambre sur parquet en chêne et sa salle d'eau avec wc, une spacieuse salle à manger et une cuisine aménagée donnants sur un patio avec vue sur la cour intérieure.
Au niveau inférieur, 3 chambres dont une avec des beaux volumes, sur des parquets d'origine, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
Un garage, une cave, un atelier et un wc extérieur complètent la distribution des lieux.
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Villa agréable à vivre, proche des commerces, de l'une des plus baie du monde, rare sur le secteur.
La gare se trouve à 5 minutes, et Paris en seulement 3h30 en TGV.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an