Maison en vente - Les Sables-d'Olonne
350 000 € *
Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Sables-d'Olonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Les Sables-d'Olonne
iad France - Sonia RACAUD vous propose: Charmante Maison de Plain-pied avec Garage aux Sables d'Olonne.
Situation idéale à proximité de la Plage, du bus et des commodités.
Construite en 1978 sur une belle parcelle de 506m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité.
L'entrée de la maison se fait par la véranda, qui dessert deux accès : l'entrée principale et le salon. La cuisine est séparée et aménagée, mais elle n'est pas équipée en électroménager.
La demeure dispose de trois chambres spacieuses, offrant des volumes généreux.
Elle comprend également deux salles d'eau et un WC séparé, ajoutant un confort supplémentaire.
Cette maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire grâce au faux grenier.
Côté commodités, vous serez ravis de trouver le marché Arago (1km) et la Grande Plage (1km300), ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour vos déplacements quotidiens.
Une Coop U se trouvent également à 650 mètres, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.
Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries et toiture en excellent état.
Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien, son potentiel et son emplacement en font une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situation idéale à proximité de la Plage, du bus et des commodités.
Construite en 1978 sur une belle parcelle de 506m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité.
L'entrée de la maison se fait par la véranda, qui dessert deux accès : l'entrée principale et le salon. La cuisine est séparée et aménagée, mais elle n'est pas équipée en électroménager.
La demeure dispose de trois chambres spacieuses, offrant des volumes généreux.
Elle comprend également deux salles d'eau et un WC séparé, ajoutant un confort supplémentaire.
Cette maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire grâce au faux grenier.
Côté commodités, vous serez ravis de trouver le marché Arago (1km) et la Grande Plage (1km300), ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour vos déplacements quotidiens.
Une Coop U se trouvent également à 650 mètres, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.
Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries et toiture en excellent état.
Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien, son potentiel et son emplacement en font une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sonia RACAUD
Performances énergétiques et climatiques
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).