Les Sables-d'Olonne : Maison de 201 m² avec 3 chambres - Séjour de 74 m² - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette propriété d'exception où le confort contemporain rencontre la qualité de vie vendéenne. Idéalement située à quelques minutes du Port des Sables d'Olonne et à l'orée de la majestueuse forêt de l'Aubraie, cette villa déploie plus de 200 m² habitable de prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de cette pièce de vie comptabilisant plus de 74 m² où baigne la lumière toute la journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte s'unissent pour créer un lieu de convivialité inégalé. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, invitant la sérénité du jardin sans vis-à-vis dans votre quotidien. Attenant à cette espace de vie, se trouve un patio avec un toit escamotable abritant un spa, idéal pour vos moments de détente en toute saison.

Parce que votre confort est une priorité, la maison dispose d'une belle suite parentale comprenant salle d'eau avec WC, dressing et coin chambre donnant sur l'extérieur. Dans le prolongement du coin nuit vous retrouverez un bureau et deux autres chambres, une salle d'eau avec WC.

Afin de confirmer ce coup de coeur, vous retrouverez un atelier pouvant faire office de profession libérale ou d'une quatrième chambre, une buanderie et un double garage de plus de 40 m².

Pour terminer, l'extérieur, parfaitement entretenu, et une invitation à la sérénité avec son jardin à la Française. une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement en toute saison.
Propriété familiale d'une rare élégance, alliant modernité et confort à découvrir sans tarder !

Prix FAI : 851 675Euro - 815 000 Euro hors honoraires soit 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"