Les Sables-d'Olonne : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Celine Monoy vous propose: Maison Neuve à La Chaume – À 200 m de l'océan

À seulement 200 m de l'océan, au cOEur du quartier recherché de La Chaume, découvrez cette maison neuve de 2025, alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel.

Surface habitable : 107 m² sur un terrain de 165 m²

Au rez-de-chaussée :
• Grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée moderne
• Buanderie
• WC séparé

À l'étage :
• 3 chambres avec placard
• Salle d'eau avec WC

Un agréable jardin vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.

Le chauffage par pompe à chaleur vous assure un confort optimal en toute saison.

Atout rare : plage à 200 m, commerces et animations de La Chaume accessibles à pied.

Aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre sablaise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au bord de l'océan.

PAS DE GARAGE

SECTEUR RUE DES BARGES OUEST
A 1,5 KM DU PORT, 20 MINUTES À PIED

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.