Maison de 53 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Sables-d'Olonne

Maison à rénover dans le quartier Arago, à proximité du marché et de la plage. La surface habitable est d'environ 53m², comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. De plus, une dépendance équipée de trois pièces et d'une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie également d'une cour et d'un garage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement à exploiter. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161€ et 1 571€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Nos honoraires : https://www.agenceplage.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr