Maison de 53 m² avec 1 chambre - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Les Sables-d'Olonne

Malika Pulcina vous propose cette charmante maison de plain-pied de 55 m² aux Sables-d'Olonne, située à 650 m de la gare, à pied des commerces et des écoles, et à environ 1,5 km de la plage.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17,80 m² ouvert sur un jardin fleuri de 162 m², parfaitement clos par des murs en pierre, offrant un agréable espace extérieur intime et sécurisé. La cuisine équipée de 11,36 m², la chambre spacieuse de 13,68 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée complètent ce bien fonctionnel.

Les travaux et plus de ce bien : une isolation de toiture récente (2019), un ballon d'eau chaude de 150 L (installé en 2022), des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et des radiateurs récents. Vous profiterez également d'un garage de 13,50 m² et d'une pergola avec store banne motorisé pour prolonger vos soirées d'été.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur la côte vendéenne. Possibilité de vente meublée.

Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite : ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656