Appartement en vente - Les Sables-d'Olonne
1 102 500 € *
6 pièces de 231 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Duplex - Les Sables-d'Olonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 6 pièces Les Sables-d'Olonne
Un art de vivre suspendu, au sommet des Sables-d'Olonne en Exclusivité l'ADRESSE Immobilier.
Il existe des biens rares. Et puis il existe des biens exceptionnels.
Ce penthouse en duplex, situé au cinquième et dernier étage, en plein coeur de Les Sables-d'Olonne, fait indéniablement partie de la seconde catégorie.
Ici, l'on ne parle pas simplement d'un appartement, mais d'une véritable maison posée sur le toit de la ville, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon.
Volumes, lumière et élégance
Dès l'entrée, le ton est donné :
Une pièce de vie spectaculaire de près de 50 m², pensée pour recevoir, partager et contempler. Les volumes sont généreux, les lignes élégantes, la luminosité omniprésente grâce à une exposition sud-ouest idéale.
L'espace nuit se déploie harmonieusement autour de 5 chambres, accompagnées de 3 salles d'eau et 2 WC, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour une vie familiale ou des réceptions de standing.
210 m² de terrasses : un luxe absolu
À l'extérieur, le bien révèle toute sa singularité :
trois terrasses végétalisées totalisant plus de 210 m², véritables jardins suspendus, avec vue panoramique dégagée.
Un cadre rare, propice aux moments de détente, aux soirées d'été et aux instants privilégiés, loin de l'agitation, tout en restant en plein centre-ville.
Un confort premium jusqu'au bout
Ce bien d'exception est complété par un garage double de 41 m², électrifié, un atout considérable et extrêmement recherché en hypercentre.
Une localisation sans compromis
À seulement quelques pas de la gare, du port de plaisance, des commerces et des plages, ce penthouse conjugue parfaitement centralité, discrétion et art de vivre haut de gamme.
Un bien unique pour une clientèle exigeante
Rare, spectaculaire et résolument exclusif, ce penthouse s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'exceptionnel, un bien signature, au-delà des standards du marché.
Un lieu de vie incomparable, pour une Adresse qui ne ressemble à aucune autre.
Réf 8311 Dpe :
Contactez votre agent Immobilier Vincent HAMELIN.
** ** ** ** **
***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Il existe des biens rares. Et puis il existe des biens exceptionnels.
Ce penthouse en duplex, situé au cinquième et dernier étage, en plein coeur de Les Sables-d'Olonne, fait indéniablement partie de la seconde catégorie.
Ici, l'on ne parle pas simplement d'un appartement, mais d'une véritable maison posée sur le toit de la ville, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon.
Volumes, lumière et élégance
Dès l'entrée, le ton est donné :
Une pièce de vie spectaculaire de près de 50 m², pensée pour recevoir, partager et contempler. Les volumes sont généreux, les lignes élégantes, la luminosité omniprésente grâce à une exposition sud-ouest idéale.
L'espace nuit se déploie harmonieusement autour de 5 chambres, accompagnées de 3 salles d'eau et 2 WC, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour une vie familiale ou des réceptions de standing.
210 m² de terrasses : un luxe absolu
À l'extérieur, le bien révèle toute sa singularité :
trois terrasses végétalisées totalisant plus de 210 m², véritables jardins suspendus, avec vue panoramique dégagée.
Un cadre rare, propice aux moments de détente, aux soirées d'été et aux instants privilégiés, loin de l'agitation, tout en restant en plein centre-ville.
Un confort premium jusqu'au bout
Ce bien d'exception est complété par un garage double de 41 m², électrifié, un atout considérable et extrêmement recherché en hypercentre.
Une localisation sans compromis
À seulement quelques pas de la gare, du port de plaisance, des commerces et des plages, ce penthouse conjugue parfaitement centralité, discrétion et art de vivre haut de gamme.
Un bien unique pour une clientèle exigeante
Rare, spectaculaire et résolument exclusif, ce penthouse s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'exceptionnel, un bien signature, au-delà des standards du marché.
Un lieu de vie incomparable, pour une Adresse qui ne ressemble à aucune autre.
Réf 8311 Dpe :
Contactez votre agent Immobilier Vincent HAMELIN.
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***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 102 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
l'Adresse Dynamic Immobilier
- 1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN - 85180 LES SABLES D'OLONNE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.