Appartement en vente - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne : 4 pièces de 104 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne
iad France - Anne-Sophie Roy vous propose:
Duplex de charme - 3 chambres - Les Sables-d'Olonne
Situé en plein cOEur du bourg d'Olonne, dans un quartier pittoresque, ce magnifique duplex rénové offre 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau au goût du jour, un séjour lumineux de 30m² et une atmosphère chaleureuse. Les pièces, rénovées avec goût, offrent un mélange harmonieux de modernité et de caractère.
Construit en 1900, ce duplex conserve le charme de l'époque tout en bénéficiant des commodités contemporaines telles que la fibre optique et le chauffage individuel. La cheminée ajoute une touche de confort et d'élégance.
L'emplacement idéal garantit un accès facile aux commodités locales, aux plages environnantes et aux attractions touristiques.
Profitez de l'exposition ouest pour des soirées ensoleillées dans un espace extérieur commun avec un autre lot.
Possibilité d'acquérir un autre T4 sur le même palier.
Place de parking privative.
Une opportunité rare sur le marché des Sables-d'Olonne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Duplex de charme - 3 chambres - Les Sables-d'Olonne
Situé en plein cOEur du bourg d'Olonne, dans un quartier pittoresque, ce magnifique duplex rénové offre 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau au goût du jour, un séjour lumineux de 30m² et une atmosphère chaleureuse. Les pièces, rénovées avec goût, offrent un mélange harmonieux de modernité et de caractère.
Construit en 1900, ce duplex conserve le charme de l'époque tout en bénéficiant des commodités contemporaines telles que la fibre optique et le chauffage individuel. La cheminée ajoute une touche de confort et d'élégance.
L'emplacement idéal garantit un accès facile aux commodités locales, aux plages environnantes et aux attractions touristiques.
Profitez de l'exposition ouest pour des soirées ensoleillées dans un espace extérieur commun avec un autre lot.
Possibilité d'acquérir un autre T4 sur le même palier.
Place de parking privative.
Une opportunité rare sur le marché des Sables-d'Olonne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).