Appartement 3 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Sables-d'Olonne

Bienvenue dans votre futur chez-vous idéalement situé aux Sables d'Olonne !
Offrant un style de vie balnéaire incomparable, cet appartement de 86m2, parfaitement entretenu, niché dans une résidence des années 70, est une perle à moderniser à votre goût.
A quelques pas de la gare des Sables d'Olonne, à 600m de la grande plage, à 300m des commerces de proximité, profitez d'un accès privilégié aux plaisirs de la côté atlantique.
Deux grandes chambres avec placard intégré offrent confort et praticité, une salle de bain avec baignoire, un cellier, une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte invitent à la convivialité.
Détendez vous et profitez de l'animation de la rue depuis le balcon offrant une vue sur une artère animée.
La possibilité d'acquérir une garage fermé de 14,5m2 au sein de la résidence ajoute une valeur inestimable à cette offre.
De plus, bénéficiez de la tranquillité d'esprit avec le ravalement de façade déjà programmé et payé, éliminant ainsi toute préoccupation concernant les travaux futurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir aux Sables d'Olonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Vidéo complète sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450