3 pièces de 75 m² - Proche commerces - Box - Les Sables-d'Olonne

Au sein d'une maison divisé en deux lots, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre ou le marché Arago et la plage sont à deux minutes en vélo et moins de cinq minutes à pied.
Entièrement rénové et entretenu avec soins, il se compose d'une entrée, salon-séjour traversant avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée réalisée par NG Création, deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc.
Dans le prolongement du garage, une pièce de 12 m² non comptabilisée dans la carrez composée d'une douche idéal pour les retours de plage, wc et cuisine d'été vous apportera de l'espace et du confort supplémentaire. Cette partie ouvre sur un un bel espace extérieur végétalisé d'environ 150m². Un préau avec stores motorisés intégrés ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien.
Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon ** ** ** ** **

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140