3 pièces de 65 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Les Sables-d'Olonne

Dans le quartier très prisé des Présidents, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une surface utile d'environ 65 m² (53 m² Carrez), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée ouverte d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine sous combles pouvant faire office de seconde chambre, salon TV, espace bureau ou coin nuit supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable balcon exposé sud. Faibles charges : environ 100 € / an. Ne tardez pas (réf 8913SDP).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr