Achat appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne
Achat appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne
Achat appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne : 3 pièces de 62 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

Appartement T3 – Les Sables d'Olonne

À seulement 10 minutes à pied du Remblai et des plages des Sables d'Olonne, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer et du charme de la côte vendéenne.

Les points forts :

Localisation recherchée : plages, commerces et transports accessibles à pied

Séjour lumineux avec loggia offrant un bel espace de détente

Cuisine indépendante

Deux chambres, salle de bains et WC séparés

Résidence sécurisée, environnement paisible

Cet appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Que vous envisagiez un pied-à-terre proche de la mer, un investissement locatif à haut rendement ou une résidence secondaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, ce bien répond à toutes les attentes.

Un emplacement stratégique :

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville, cet appartement profite de l'attractivité d'une ville emblématique, mondialement connue pour le Vendée Globe.

📢 Une opportunité rare aux Sables d'Olonne !
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien au fort potentiel et laissez-vous séduire par la douceur de vivre du littoral vendéen.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 234
  • Charges courantes annuelles : 1 030 €/an

Samuel TANGUY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.