Appartement en vente - Les Sables-d'Olonne
283 500 € *
Les Sables-d'Olonne : 3 pièces de 55 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne
À Vendre : Appartement T3 aux Sables d'Olonne - Quartier des Présidents, à deux pas de la plage !
Découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Présidents aux Sables d'Olonne, en Vendée (85), à seulement quelques mètres de la plage et des commerces.
Caractéristiques principales :
• Un séjour lumineux pour vos moments de détente.
• Une cuisine aménagée et équipée pour savourer les bonnes recettes vendéennes.
• Deux chambres confortables pour un coin nuit paisible.
• Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne de dernière génération.
• Une buanderie carrelée et aménagée, pour plus de praticité.
• Un local à vélos sécurisé dans la résidence. Un atout indispensable à deux pas de la plage !
Ce que j'aime :
• Résidence calme et bien entretenue.
• Emplacement exceptionnel : plage, commerces et marché d'Arago accessibles à pied.
• Rénovation complète et soignée, avec des matériaux haut de gamme.
• Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
• Garage possible en supplément.
Un emplacement stratégique :
• Accès direct au TGV depuis Paris (gare des Sables d'Olonne).
• À proximité des axes autoroutiers (Angers, Paris, La Rochelle).
• À moins d'une heure de l'aéroport international de Nantes.
Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité pour vivre ou investir dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte de Lumière.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement unique !
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 788€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.884601
Découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Présidents aux Sables d'Olonne, en Vendée (85), à seulement quelques mètres de la plage et des commerces.
Caractéristiques principales :
• Un séjour lumineux pour vos moments de détente.
• Une cuisine aménagée et équipée pour savourer les bonnes recettes vendéennes.
• Deux chambres confortables pour un coin nuit paisible.
• Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne de dernière génération.
• Une buanderie carrelée et aménagée, pour plus de praticité.
• Un local à vélos sécurisé dans la résidence. Un atout indispensable à deux pas de la plage !
Ce que j'aime :
• Résidence calme et bien entretenue.
• Emplacement exceptionnel : plage, commerces et marché d'Arago accessibles à pied.
• Rénovation complète et soignée, avec des matériaux haut de gamme.
• Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
• Garage possible en supplément.
Un emplacement stratégique :
• Accès direct au TGV depuis Paris (gare des Sables d'Olonne).
• À proximité des axes autoroutiers (Angers, Paris, La Rochelle).
• À moins d'une heure de l'aéroport international de Nantes.
Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité pour vivre ou investir dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte de Lumière.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement unique !
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 788€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.884601
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 283 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 788,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Damien BETUS
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 762 et 1 032 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).