Appartement en vente - Les Sables-d'Olonne
275 000 € *
2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Parking collectif - Les Sables-d'Olonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé à seulement 850 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type T2 (2 pièces ? 1 chambre) offre une surface habitable confortable de 50,30 m².
Situé au 2€ étage d'une résidence agréable et neuve, il bénéficie d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin.
Ce bien s'adapte parfaitement à tous types de projets :
Investissement locatif
Résidence principale
Résidence secondaire
Éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI (Location à Loyer Intermédiaire), il constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir à Les Sables-d'Olonne, une station balnéaire prisée de la côte vendéenne.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271.00 € et 366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au 2€ étage d'une résidence agréable et neuve, il bénéficie d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin.
Ce bien s'adapte parfaitement à tous types de projets :
Investissement locatif
Résidence principale
Résidence secondaire
Éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI (Location à Loyer Intermédiaire), il constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir à Les Sables-d'Olonne, une station balnéaire prisée de la côte vendéenne.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271.00 € et 366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 64
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
AGENCE PLAGE
- 64 promenade georges clemenceau - 85100 Les Sables d'Olonne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
47
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 271 et 366 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).