2 pièces de 46 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Sables-d'Olonne

Les Sables d'Olonne :
Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, emplacement de parking en sous-sol et un parc arboré au pied de l'immeuble.

Sa localisation est idéale :
- à seulement 100 m. de la gare,
- 200 m. du centre ville,
- 500 m. du remblai et de la plage,
- 400 m. du port

Son état est impeccable, vous pourrez emménager de suite sans aucuns travaux.

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine contemporaine équipée, d'une chambre avec un placard intégré et aménagé, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.

Il est équipé de volets roulants électriques, d'un interphone et de la fibre.
Le chauffage est individuel, électrique, son classement énergétique C.
Vous avez la possibilité de bénéficier d'un local à vélos commun et sécurisé.

La résidence est parfaitement entretenue, l'environnement est très agréable, verdoyant et calme.

Vous faites tout à pied !

Appelez-moi pour le visiter et il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Vous pouvez aussi l'acheter entièrement meublé.

Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956393