Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Vincennes

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - VINCENNES 5 MINUTES CENTRE-VILLE - Dans un immeuble semi récent parfaitement entretenu - Appartement de type 4 pièces, situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard desservant un double séjour avec cuisine ouverte de 41m² donnant accès sur un BALCON EXPOSÉ PLEIN OUEST de 12m², la partie nuit est composé de trois chambres en exposition Est, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le tout en parfait état général. 10 Minutes RER A VINCENNES. Possibilité d'achat d'une place de parking dans l'immeuble en sus du prix de vente.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 59 lots (dont 21 lots d'habitation). Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2958.42 € / an. Pas de procédure en cours. DPE : classe énergie E dont classe climat : E. Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1570 € et 2170 € /an. Honoraires d'agence inclus de 2.58 %TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 970.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr