Vous avez décidé de vivre à Vincennes, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Vincennes, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 95% des résidences sont des appartements - contre 5% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Vincennes :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Vincennes
Vincennes, divisé en 4 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Vincennes avant son achat immo
Au dernier recensement, Vincennes comptait 49 833 habitants ce qui correspond à une densité de 27 229 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 39 ans, la population de Vincennes appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
49 833
habitants
21%
moins de 20 ans
59%
de 20 à 60 ans
20%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Vincennes :
chefs d'entreprises et cadres : 77 %
employés et ouvriers : 23 %
sans emploi : 9 %
retraités : 16 %
Parmi les 49 833 habitants de Vincennes, 14 % travaillent dans la commune même.
Vincennes, locataires ou propriétaires ?
À Vincennes, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 52% / Propriétaires 48%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Secteur du Carré Magique, à deux pas du centre ville et aux pieds du métro ligne (Bérault) l Adresse vous propose ce magnifique 3 pièces de 65m² en dernier étage. Cet appartement d architecte est composé d une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une belle cave. Ce bien fait partie d une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Le Cabinet BEHAR vous propose en Exclusivité au pied du Métro St Mandé et des commerces dans un immeuble de standing Pierre de Taille avec ascenseur. Un appartement en avant dernier étage avec une superbe vue sur le bois de Vincennes et le rocher. 3 pièces traversabt composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 7 m2, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien
iad France - Frederic LETEXIER vous propose : Charmant 2 pièces dans l est de Vincennes, calme et lumineux à proximité de commerces et de transport, à 10 minutes à pied du bois. Ce bien se situe au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenu et sécurisée par digicode et interphone. Il se compose d une entrée avec bibliothèque, une salle de bain avec douche et toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre avec rangement ainsi qu un balcon exposé plein sud. Une cave et un parking collectif sécurisé complètent ce bien.Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l eau chaude et froide, entretien et les frais de syndic.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LETEXIER (ID 28794), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 838164531. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
MAISON FAMILIALE 7 pièces pour une surface de 200 m². Entrée, triple séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing sur jardin, 1 bureau (possibilité chambre) 2 salles d eau, 3 toilettes. 2 Terrasses, jardin arboré 300 m². Exposition plein SUD sans vis à vis. Nombreux rangements. Cave, buanderie, Sous-sol et Garage. TRES BON ETAT GENERAL. A 4 min des commerces de proximité, des BUS 118/124/127. Fontenay Sous Bois à 10 min Place Diderot Vincennes (quartier Rigollots). Commercialisé par un Agent indépendant.
En pleine propriété, cette remarquable maison d architecte construite en 2002 de plus de 220m2 sur 3 niveaux offre, au rdc, un magnifique volume de réception de plus de 69m2 sous plus de 4m de hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte aménagée et intégralement équipée avec de beaux matériaux. Dans le prolongement de l espace séjour, un joli jardin de 46m2 de plain pied et au calme vous attend pour vos soirées d été. L étage supérieur, sous double hauteur, dessert 3 chambres d enfant avec chacune leur mezzanine. Celles -ci se partagent une vaste salle de douche. Une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing en mezzanine complète le niveau. Trois des chambres profitent d un balcon. Le sous-sol accueille une première pièce aménagée en salle de cinéma, mais aussi une buanderie, un wc indépendant et une pièce d appoint attenante à une salle de douche. Une place de parking extérieure dans l enceinte de la propriété complète ce bien. A 15 Minutes, RER A Vincennes ou Fontenay sous bois et 20 min du métro Château de Vincennes ligne 1 ou Croix de Chavaux ligne 9.
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Vincennes, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne A
MétroLigne 1
Bus
8 Lignes
Avec ses 11 stations de Vélib', Vincennes montre son engagement pour les véhicules non polluants.
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 11 km.
Les établissements scolaires et crèches à Vincennes
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Vincennes, il faut savoir que la commune compte 14 crèches et 27 établissements scolaires dont :
14
crèches
7
maternelles
9
écoles élémentaires
4
collèges
7
lycées
Vous souhaitez acheter à Vincennes ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
iad France - Charnay HENG vous propose : METRO CHATEAUX DE VINCENNES A 3 MN A PIED, A VOIR ABSOLUMENT un SUBLIME Appartement familial traversant de 4 pièces situé au 1er étage avec ASCENSEUR d un immeuble de standing de 1965. Il est composé d une entrée, d un spacieux séjour, d une belle cuisine contemporaine totalement aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite PARENTALE avec un balcon, de 2 salles de bains. Une CAVE et un PARKING complètent ce bien. EXPOSITION EST. PROCHE DE PARIS (10 MN)PARIS CENTRE A 20 MN PAR LA LIGNE 1CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/7La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 580 € par mois (soit 6960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES F indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charnay HENG (ID 26864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 834 014 714. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
VOTRE AGENCE LAFORET FONTENAY-SOUS-BOIS VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40m2, SECTEUR PLACE DIDEROT-RUE DEFRANCE, SE COMPOSANT D'UN SÉJOUR, UNE CUISINE SÉPARÉE MEUBLE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉ ET UNE CAVE.A 10' METRO/RER A / BOIS DE VINCENNES ET A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES/ECOLES.
Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit H 88-F 86 Très belle maison de 6 pièces situé à 5 mn du métro Berault (ligne 1). Le RDC se compose d'une entée, d'un grand double séjour, d'une cuisine indépendante dînatoire et d'un WC. Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Au 2ème et dernier étage une très grande chambre ( possible d'en faire 2) avec point d'eau et WC. Un sous sol total de 50 m² complète ce bien. A l'extérieur une grande cour (ou jardin) avec appentis en dur de 35 m² (transformation possible en 2 pièces). A voir au plus vite !!! Valeur vénale 1 250 000€ Bouquet sans rente de 860 000€
FONTENAY SOUS BOIS, 10 MINUTES DE VINCENNES, Nous vous proposons une jolie maison de ville avec petit extérieur. Elle se compose d une entrée, séjour, cuisine séparée (POSSIBLE US), 2 chambres, salle d eau et WC. Sous sol. TRAVAUX A PREVOIR A VOTRE DISPOSITION POUR EN DISCUTER PAR WATSAPP.
** FONTENAY SOUS BOIS VILLAGE** BELLE MAISON avec JARDIN GARAGE 13 MIN RER ET DU BOIS DE VINCENNES ELLE se compose d une entrée, séjour avec une belle luminosité (DOUBLE exposition), cuisine dinatoire, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. EN ENTRE SOL : 2 pièces (POSSIBLE LOCATION), salle d eau et WC, cuisine d été + buanderie. Avec un GARAGE.
