Vous avez décidé de vivre à Vincennes, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Vincennes, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 95% des résidences sont des appartements - contre 5% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Vincennes :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Vincennes
Vincennes, divisé en 4 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Vincennes avant son achat immo
Au dernier recensement, Vincennes comptait 49 833 habitants ce qui correspond à une densité de 27 229 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 39 ans, la population de Vincennes appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
49 833
habitants
21%
moins de 20 ans
59%
de 20 à 60 ans
20%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Vincennes :
chefs d'entreprises et cadres : 77 %
employés et ouvriers : 23 %
sans emploi : 9 %
retraités : 16 %
Parmi les 49 833 habitants de Vincennes, 14 % travaillent dans la commune même.
Vincennes, locataires ou propriétaires ?
À Vincennes, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 52% / Propriétaires 48%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
VINCENNES Carré Magique. 300m du Bois et 150m du Métro. Au DERNIER ETAGE avec ascenseur, d'une petite résidence façade pierre de taille. BEAU 5/6 PIECES donnant entièrement sur balcons et terrasses. Hall, double séjour 47m2 avec vue ouverte sur verdure, vaste cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, nombreux placards. Grande cave et 2 Parkings en sous-sol. Proche de toutes les commodités. Exclusivité ORPI. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 3000 euros. 1800000 euros (1760000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Vincennes - Carré magique de Vincennes - Idéalement situé entre le Château de Vincennes, le Bois de Vincennes et le Centre-ville, l'appartement est au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de 1902. Il se compose d'une galerie d ? entrée, une double réception de 43 m² avec cheminée et balcons, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dînatoire et une pièce buanderie avec une entrée de service, trois chambres avec balcons, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes. L'appartement qui a une vue exceptionnelle sur le Château de Vincennes et le Bois de Vincennes a conservé de nombreux éléments de charme : parquets à points-de-Hongrie, moulures, stucs et lambris de soubassement. Le métro ligne 1 et le RER A Vincennes se situent à 300 mètres ainsi que les commerces, les restaurants, le Parc Floral et le Bois. L'immeuble situé dans un angle d'une avenue élégante de Vincennes, bénéficie d'une exposition sud/est et d'une vue dégagée sur le Château et le Bois. Contact : Laurence Legendre Rosenthal ** ** ** ** ** ou llr@parisouest-sothebysrealty.com. Paris Ouest Sotheby's International Realty.
Nous vous proposons un loft de 125m² en rez-de-chaussée sur cour privative de 5m². Cette ancienne miroiterie repensée en 2005, offre une belle hauteur sous plafond de 3,2 m, comprenant une entrée de 15m² équipée de grands placards de rangements et pouvant accueillir au moins 4 vélos. Une grande cuisine ouverte de 13 m² donnant sur une verrière de 15,5 m² et sur un coin salon et salle à manger de 30 m² permettant un espace de vie très convivial. Un espace parental de 22 m² comprenant une chambre avec salle de bain/ douche/ wc en open space. Un espace enfants de 30 m² comprenant 2 chambres dont une en partie sous verrière, une salle de bain/wc et un couloir bibliothèque. Confort Thermique via le chauffage au sol (gaz) Ce bien est accompagné de 4 caves. Située à Vincennes Ouest, très clame, proche du bois et du métro Saint Mandé (à 2' à pied), proche de toutes commodités (crèche, école primaire, collège et lycée Hector Berlioz) à 2 pas de Paris. Ce loft est à la fois atypique et fonctionnel. Contactez nous pour découvrir ce bien d'exception.
IAD France - Laurence BISSON vous propose : Rare à Vincennes : maison en plein centre ville à 2 minutes du RER A et 3 minutes du métro Béreault ligne 1.Dans une rue calme, belle maison de 100 m2 environ sur trois niveaux, avec jardin et sous-sol total.Rez-de-chaussée entièrement refait à neuf : entrée avec escalier en bois, grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre, salle de bain avec cabine de douche à l italienne, wc. Possibilité d aménager quatre chambres et une salle de bain au premier étage ainsi qu une immense suite parentale avec salle de bain sous combles au deuxième étage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BISSON (ID 28744), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 838834836. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
FONTENAY SOUS BOIS proche BOIS DE VINCENNES, idéalement placé à seulement 5 min du RER A & du BOIS et à la fois en plein CENTRE VILLE, à deux pas des commerces et des écoles VICTOR DURUY, JOLIE Maison de ville 6 pièces développant une surface de 154.62 M² LOI CARREZ composé d une entrée, espace buanderie, un double séjour avec cuisine US de 45 M² offrant une belle hauteur sous plafond et orienté SUD, au 1er étage : 3 chambres avec placards, salle de bains, WC avec lave mains. Au dernier étage : une suite parentale de 54 M² avec sa salle d eau avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes (poss. Réagencer pour former plusieurs chambres). Idéal famille !!
Place Diderot / Trois Territoires. Rue Nungesser (Fontenay-sous-Bois). Construction en meulières et briques des années 30 ravalée. Parfait état. 1er niveau : Entrée, bureaux sur rue, suite parentale de 26 m² ouverte sur patio intérieur, avec dressing indépendant, salle de bains et wc séparé. 2ème niveau : Triple réception traversante de 38m2, cuisine aménagée et équipée et verrière industrielle, Terrasse ensoleillée de 14m2. 3ème niveau : 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC, dressing et rangements. Garage. Chaudière individuelle gaz Frisquet, double vitrage aluminium. Fibre, Bien en parfait état. EXCLUSIVITÉ
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Vincennes, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne A
MétroLigne 1
Bus
8 Lignes
Avec ses 11 stations de Vélib', Vincennes montre son engagement pour les véhicules non polluants.
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 11 km.
Les établissements scolaires et crèches à Vincennes
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Vincennes, il faut savoir que la commune compte 14 crèches et 27 établissements scolaires dont :
14
crèches
7
maternelles
9
écoles élémentaires
4
collèges
7
lycées
Vous souhaitez acheter à Vincennes ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
L'agence Delaunay, Michèle, présente, Centre ville, à 7 mn à pied m du château de Vincennes, dans un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate des établissements scolaires, du marché, des divers moyens de transport à 5 mn pied, accès à Paris Centre en 20 mn par le RER A, le métro et les bus. Dans résidence sécurisée avec gardien, bel appartement familial de 105,66 m2 traversant, exposé sud/nord, comprenant 5 pièces. Un double séjour de 33,79 m2 donnant sur une loggia de 9,73 m2 exposée sud, trois chambres, une cuisine dinatoire, indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux toilettes séparés, une pièce dressing, une entrée, nombreux placards. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol, une belle cave (accès direct par ascenseur). Espace commun pour les vélos et poussettes. Pour plus de renseignements sur les travaux de rénovations payés en cours (à titre indicatif, voir les couleurs retenues pour les espaces extérieurs en photos ci-jointes) contactez-nous ** ** ** ** **. Mandat N° 6485. Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http : //delaunay-immobilier.fr/fichier-1070-0Sx57-honoraire_st_cloud_au_1er_novembre_2019.pdf
L'Agence Delaunay, votre partenaire immobilier depuis 1958.
APPARTEMENT style loft AVEC TERRASSE et PARKING entre Vincennes et Montreuil. Métro Berault ligne 1 ou RER A à 5 min. Nous vous proposons ce bel appartement comme une maison de 171 m². A l étage une grande pièce de vie avec verrière et cuisine ouverte de 80 m² ensoleillée et calme sans vis-à-vis avec une belle hauteur sous plafond de 4.80 mètres. Au niveau inférieur un espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale de 16.50 m² et deux autres de 13.50 m² et 15 m² avec une entrée indépendante. Une salle de bain avec WC et une salle d eau avec WC. Buanderie. Rangements. Terrasse de 20 m². Place de parking. Appelez vite Matthieu PARMANTIER pour organiser votre visite au ** ** ** ** **. Retrouvez toutes nos annonces sur http : //www.emporioestate.com - Consultez notre barème dhonoraires sur
Vincennes Carré Magique - à l'orée du Bois et du Château, proche Métro. Rue calme et recherchée - Appartement 4 pièces en duplex dans immeuble ancien avec ascenseur comprenant : entrée, salon et salle à manger sur balcon filant, cuisine équipée, salle d'eau (fenêtre), WC, placard, chambre de laquelle part un escalier en colimaçon accédant à un bureau et une petite chambre + chambre de service et cave en s/sol - En double exposition Est/Ouest - Chauffage individuel gaz - Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 2440 euros. 905000 euros (885000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 2.26 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Maison individuelle - Vincennes Nouveaux Quartiers FGP Immobilier vous propose, une maison du debut XXe siècle, réhabilitée, interieur refait à neuf, ravalement. Composée d'une entrée, chambre, buanderie ; à l'etage, grand sejour et cuisine ouverte aménagée, dernier étage : 2 autres chambres, SdEau, Wc. Clair, aéré, bon agencement, modulable en profession liberale. A deux pas des commerces, Bois, ecoles, proche Transports. Cave.
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Maison sur cour - Vincennes Metro St Mandé FGP Immobilier vous propose, une maison sur cour, en triplex, (réhaussement possible d'un étage), 2 à 3 chambres possibles ou decoupe en appartements. Travaux à prevoir, calme, à 1mn du Metro et des commerces. Cave.
